关于房地产成本会计
- 这可能涉及到给排水的系统有些是可以分摊到所建的房屋中，有的是无法分摊具体到哪个楼房中，就在基本配套设施中平摊。
房地产会计的做账流程涉及多个步骤，包括审核原始凭证、填制记账凭证、复核、记账、编制会计报表以及纳税申报。审核原始凭证是为了确保其真实性和准确性，以便及时发现并处理错误。填制记账凭证时，需要根据会计分录的方法，遵循借贷平衡的原则，对审核过的原始凭证进行处理。复核环节旨在保证记账的准确性和真实性...
房地产成本会计工作内容有哪些?1.负责施工工程财务决算工作,进行成本分析2.负责编制成本预算计划3.负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作不过实际工作中,成本会计做的工作比这个还要多,甚至覆盖了财务和审计的内容:1.组织制定项目收入计划,编制公司财务预算及预算执行分析报告2.准备融资资料,与银行对接,...
一、首先要弄清房地产成本的组成。二、要掌握开发成本核算的项目。开发成本的核算项目有：1、土地征用及拆迁补偿费：指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采用批租方式取得土地的批租地价。2、前期工程费：指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可...
借：本年利润 贷：主营业务成本 其他业务成本 营业税金及附加 管理费用 销售费用 财务费用等 房地产年末需要结转的内容：（1）主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，我们应该分开计算 ①在实现...
1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项费用支出。2.房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。3.配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共...
