请问私营企业把厂房出租给物业公司，需要交增值税吗？
2个回答财税会计专题活动
- 私营企业把厂房租赁给物业公司，需要缴纳印花税、增值税以及相应的附加税费的，如果是盈利还需要缴纳企业所得税。
- 出租厂房属于出租不动产，一般纳税人增值税税率9%，小规模纳税人5%（注意:不是3%）。
厂房租给物业公司可能存在以下风险：1. 承租物业公司经营不善：如果承租的物业公司经营不善，可能无法按时支付租金或无法保证对物业的良好管理。这可能导致租金欠缺和物业维护不善，对你的经济利益和资产价值造成损失。2. 物业公司破产或倒闭：在一些极端情况下，承租的物业公司可能会面临破产或倒闭的风险。...
1、相对私人老板，建议出租给物业公司打理厂房。公司比私人更具备公信力。2、出租方式的选择 （1）、直接出租给物业公司，由物业具体经营和管理。你只负责收取租金，厂房的招租、设施设备的日常保养由物业公司负责。 优点是具备稳定的财政收入，不用自己操心管理。（2）由物业公司招商，你跟直接承租人...
（1）租赁合同必须明确厂房的设施设备在承租期间由承租方负责维护保养，如果由于公共设施维护保养不到位，造成的责任事故由承租方负责。（2）必须明确合同的解除方式，合同违约的补偿。（3）租金的缴纳方式和期限，逾期缴纳的违约金等。
企业自用厂房对外出租的，如果出租物业本身属于公司的营业范围，可以计入主营业务收入科目，如果不是企业正常核算的收入项目，可以计入到其他业务收入科目，同时还应该确认对应的销项税额，其分录为，借：应收账款等，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税—销项税额。
法律分析：按照国家准则收取的,物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。法律依据：《 人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁...
