房改带危改项目土地增值税政策

城镇危房改造可减免税收吗?

就城镇危房改造没有减免税收的规定。但是结合其他政策有优惠政策。比如：财政部 国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知 财税[2010]42号 关于房改带危改项目有关税收问题的通知（京地税地〔2008〕216号）。

北京房改带危改政策

危改区居民异地安置的，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿。危改区居民实行货币补偿，补偿计算公式为：补偿款＝经济适用住房均价×原建筑面积×（1＋补偿系数）。补偿系数一般不超过0．7。对以房改成本价购买成套住宅房屋的被拆除房屋所有人，按照届时房改成本价补偿；对被拆除公有住宅房屋的所有人不予...

开发带危政项目用地是什么意思?

(一) 除房改带危改项目外，利用划拨土地进行经营性开发建设的；(二) 改变用地使用性质，进行经营性开发建设的；(三) 基建项目转为开发项目的；(四) 项目主体发生变化的。三、 根据国家有关规定，本市国有土地使用权协议出让实行公示制度，具体办法另行规定。四、 市、区(县)发展改革、规划、国土房管...

二手房交易税费,经济适用房,房改房,商品房税费有什么不同

个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款...

如何确定协议出让国有土地使用权的价格?

协议出让宗地的土地价格评估，必须按照《城镇土地估价规程》进行。协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的百分之七十。低于最低价时国有土地使用权不得出让...