营改增后购买的土地能够抵扣进项税吗？
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- 只能抵押、不能抵扣。但是土地出让金可以扣除，也是不可抵扣的。
国税总局2016第18号公告，"适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”
下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
1、用于适用简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、接受加工修理修配劳务或者应税服务;
2、非正常损失的购进货物及相关的加工修理修配劳务和交通运输业服务;
3、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务或者交通运输业服务;
4、接受的旅客运输服务;
5、自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇,但作为提供交通运输业服务的运输工具和租赁服务标的物的除外。
只能抵押、不能抵扣。但是土地出让金可以扣除，也是不可抵扣的。国税总局2016第18号公告，"适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:1、用于适用简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免...
营改增后，对于房地产企业而言，增值税一般纳税人的身份使得其在处理土地成本进项税方面获得了更多灵活性。具体而言，当企业被认定为增值税一般纳税人时，其在购入土地时所支付的合理且真实的进项税金可以用于抵扣企业在销售商品房过程中需要缴纳的增值税。这一政策变化为企业在成本控制方面带来了显著的积极...
不能抵扣进项税。土地*是将房地产转让价与投入成本比较，根据增值程度来确定不同税率的，增值率越高税率也越高。税法规定的扣税凭证有：*专用*，海关完税凭证，免税农产品的收购*或销售*，货物运输业统一*(或者部分实施“营改增”地区的运输业**)。一、土地*可以进项税抵扣吗不能抵扣进项税。土地*...
营改增后，可以抵扣的项目包括：纳税人购买的货物、服务、无形资产以及不动产所缴纳的增值税额等。详细解释如下：1. 纳税人购买的货物所缴纳的增值税额可以抵扣。企业在生产经营过程中，购买原材料、辅助材料、燃料等货物时，所支付的增值税额可以作为进项税额进行抵扣。这是营改增后的一种重要优惠措施，...
土地使用权进项税抵扣规定有哪些 答:营改增后房地产开发企业取得土地使用权支付的土地出让金不是抵扣,而是自销售收入抵减.国税总局2016第18号公告:第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后...
