卖房避税，签订阴阳合同会怎样
3个回答财税会计专题活动
采用阴阳合同的方式“避税”是违法的。一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。更为严重的是，这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易，纠纷自然而生，多出的税费到底谁来承担就成了双方争议的焦点。此外，如果是通过贷款方式买房，由于首付款是按真实房价支付的，而交付贷款银行的必须是送房地产交易过户用合同，如果首付款和买卖合同有出入，贷款也不能获得银行批准，这样也会引起双方的纠纷。此外，签订“阴阳合同”还暗藏着很大的法律风险：1、涉嫌逃税要承担法律责任，即税务机关一旦查实的话要追缴税款，而且要处以税款5倍以下的罚款。如果数额到了一定程度要受刑事处罚，我国《刑法》第201 条有规定，作为纳税人如果逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额10%以上的，处3年以下 或者拘役，并处罚金。2、当买房人再次转让房产时，将面临卖出和买入价之间差额较大，相应税费被拉高的问题，将要承担更多的税赋。法律依据：《 人民共和国民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。- 非法行为，风险很大！
- 简直是痴人说梦。这是一种偷逃税款的行为。阴阳合同的订立，损害了国家利益，依法缴纳税款应该按照真实的交易价格缴纳
1.民事责任。如果阳合同被认定无效，或者行政机关下达税款追缴通知书，当事人需要实际履行阴合同，还要根据较高价格的阴合同履行税款补缴义务；2.行政责任。虽然单纯逃税不必然导致合同无效，但是依然会受到行政处罚，补缴税款甚至被处以滞纳金；3.刑事责任。当然，如果逃税数额很大的话，还可能触犯刑法，构成...
四是当买卖双方因交易发生争讼时，一旦进入法律程序，由于签订阴阳合同属于当事人恶意串通损害国家利益的行为，“阳合同”肯定会被宣布无效，因而基于这份合同所进行的过户行为也会被撤销。五是双方因支付价款发生纠纷时，如买方主张按照备案合同中的房价购买，不再购买“作价”的各类配套设施设备，即便法院最...
二手房阴阳合同处罚签订合同的法定纳税人，具体解释如下：1、订立阴阳合同是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据规定对双方偷逃税款的行为予以行政处罚；2、交易双方的行为如触犯法律，有可能构成偷税罪，根据规定有可能被判处拘役甚至 的刑罚。阴阳合同的法律责任如下：1、法律上要有证据证...
签订房产阴阳合同逃避纳税的行为，属于违法行为，要承担法定责任，这种行为会构成逃税罪，可以由公安机构依法追究责任，需要判处三年以下 、拘役，并处一定数额的罚金。 一、房屋交易阴阳合同避税违法吗?使用阴阳合同避税是违法的。行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同是无效，并且行为人要返还...
二手房交易阴阳合同避税是违法的，属于偷税行为，会被给予处罚。《 人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定：”纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。
