首套新房税费要交多少
- 新房的费用除了房款外还有以下的费用。
1、契税。
新房的税只有契税,您是首次购房,首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候,契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠,90-144(不含144)为2%的契税,大于144平米(含144)契税为4%.
2、维修基金。高层为:合同面积*65,多层为合同面积*35.
3、天然气初装费。大概为3660元,各个地区会有不同。
4、暖气初装费。合同面积*120.(没有暖气不用交)
说明一下,08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上,有没有这些名目你的钱是少不了的。
5、测绘费。也就是几百块钱。
6、楼宇智能化、有线电视初装费,几百块。这些都是小钱。
您是按揭买的房,还会有以下的费用。
7、抵押登记费.贷款额*8/万+60元
8、印花税.贷款额*1/万
法律主观:首套房需要交税。购买新房税费包括契税(买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平米-144平米且头次1.5%);印花税(印花税目前按购房总价的0.05%收取);住房维修基金(房屋维修基金,购房总价的2-3%)、房屋登记费。如果按揭将产生评估费、保险费、公证费、抵...
法律分析:新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。法律依据:《 人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表...
首套新房税费缴纳标准如下:1、契税 首次购买90及90平以下的住房,契税是1%。144平米以上住房,或购买家庭内二套及以上普通住房,契税是3%,购买首套房享受契税优惠。首次购买90平以上的住房,契税为1.5%。2、印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发...
首套新房购买时需要缴纳契税,契税的税率根据房屋的面积和购买者的身份有所不同。一般情况下,契税按照房屋总价的3%-5%收取,具体标准可能因地区差异而有所调整。例如,购买首套普通住宅且面积在特定范围内,契税可能减半征收。但是面积越大或越是非普通住宅类型,契税税率越高。具体标准请参照当地政策规定。...
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。100万的新房要交一万的税。法律依据:《 人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值...