物业公司预收停车费如何交纳营业税
2个回答财税会计专题活动
- 关键看你如何核算和记账。预收款应该放在预收账款上核算，每月底根据应收金额开具发票，根据开票金额申报营业税。其他预收款不用交税。
如果你预收的同时就开具了等额发票给他们，那就预收多少，计算多少营业税基数。 - 应该按照物业服务费5%税率申报缴纳营业税
预收物业费营业税如果是已收讫(预收款)，是在提供劳务的当期发生营业税纳税义务。如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间。如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生，应在每月提供物业服务后确...
但对一次性收取若干年内所有租赁费收入的，属于预收性质。根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》的规定，单位和个人提供应税劳务、转让专利权、非专利技术、商标权、著作权和商誉时，向对方收取的预收性质的价款(包括预收款、预付款、预存费用、预收定金等)，其营业税纳税义务发生时间...
要看你是否开票，如果当月开票1200元的话就要当月按1200申报。如果是按合同要求一次性收款，只开收款收据可以先走预收账款，然后每个月开正式发票100元，按每个月的100元走收入申报。不可以十二个月开在一张发票上而分月走收入。那样你以后收入和开票机上的发票额就对不上了。
收据记收入，直接计提税金及附加；以后再换发票，收回收据的“客户联”，与新开的“发票记账联”对冲即可，不必重复计提税金及附加。
所得税按照权责发生制，按月把预收账款转入主营业务收入。营业税实施细则规定销售不动产及建筑业劳务及租赁，有预收款为预收款日，其余的为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。因此你收到款的当月的次月15号之前把营业税交上。。。
