预收款要不要交营业税
4个回答财税会计专题活动
- 因为预收款项是没有实现的收入,从道理上讲不用交营业税,但有时税务查账时不讲理,只要有预收款他们就让你交税,没办法了.
- 只有四种情况下，收到预收款时发生纳税义务:
1、 转让土地使用权
2 、销售不动产
3 、建筑业
4 、租赁业
其他的情况均为发生过程中或者完成后收取的款项时发生纳税义务。
根据《 人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部、国家税务总局令2008年第52号)规定：“第二十四条条例第十二条所称收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。
条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。
第二十五条 纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。”
根据上述规定，纳税人提供应税劳务并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。在劳务开始之前就收到款项，如果您提供的是建筑业或者租赁业(转让土地使用权和出售不动产也是)劳务，纳税义务发生时间为收到预收款的当天;如果您提供的是除建筑业或者租赁业外的其他劳务，纳税义务发生时间为书面合同确定的付款日期的当天;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。 - 这要具体分析，因为营业税纳税义务的产生不是按收不收款来确定的。另外长期挂账的预收款税务部门肯定要让交税
- 8知道
预收物业费营业税如果是已收讫(预收款)，是在提供劳务的当期发生营业税纳税义务。如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间。如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收...
预收货款是否需要提前确认收入并缴纳税款可以不用提前确认收入、缴纳税款.根据《 人民共和国营业税暂行条例》第十二条规定:营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索...
只有四种情况下，收到预收款时发生纳税义务:1、 转让土地使用权 2 、销售不动产 3 、建筑业 4 、租赁业 其他的情况均为发生过程中或者完成后收取的款项时发生纳税义务。根据《 人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政...
不用的，根据税法规定：只有四种情况下，收到预收款时发生纳税义务:1 转让土地使用权 2 销售不动产 3 建筑业 4 租赁业 其他的情况均为转入收入的当期纳税。希望能帮到您~针对您第二个问 不需要，直接走其他应收款--xx...
第28条的规定，纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此，房地产公司应当在取得预收款收入的次月按规定的纳税期限申报缴纳营业税。
