建筑行业税点是多少

　　一、建筑行业涉及的税种：营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税、车船使用税等。
　　1、营业税
　　应纳营业税税额=应纳税营业额*适用税率，税率：3%

　　2、城市维护建设税：
　　应纳城市维护建设税=营业税税额*适用税率，税率：7%、5%、1%

　　3、教育费附加：
　　应纳教育费附加=应纳营业税税额*适用税率，税率：3%

　　4、印花税主要涉及范围包括：借款合同、财产保险合同、财产租赁合同
　　借款合同应纳税额=借款金额*适用税率，税率：0.005‰
　　财产保险合同应纳税额=保险费收入*适用税率，税率：1‰
　　财产租赁合同应纳税额=租赁金额*适用税率，税率：1‰

　　5、房产税：
　　（1）从价计征： 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
　　（2）从租计征：全年应纳税额=租金收入×12%

　　6、土地使用税：
　　城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
　　(1)大城市0.5元至10元。
　　(2)中等城市0.4元至8元。
　　(3)小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财
　　(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
　　全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额

　　7、征税范围：年度收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。
　　年应纳所得税额=年应纳税所得额*适用税率
　　企业所得税税率25%

　　8、个人所得税：
　　工资、薪金所得税率
　　级数 全月应纳税所得额 税率% 速算扣除数
　　1 不超过500元的部分 5 0
　　2 超过500元至2000元的部分 10 25
　　3 超过2000元至5000元的部分 15 125
　　4 超过5000元至20000元的部分 20 375
　　5 超过20000元至40000元的部分 25 1375
　　6 超过40000元至60000元的部分 30 3375
　　7 超过60000元至80000元的部分 35 6375
　　8 超过80000元至100000元的部分 40 10375
　　9 超过100000元的部分 45 15375
　　应纳税所得额=（月工资薪金收入－2000元）*适用税率-速算扣除数

（1）在国家计划内安排的自筹基本建设投资和技术改造项目中的建筑工程投资，按规定不纳入国家固定资产投资计划的建筑工程投资，城镇集体企业事业单位在城镇或者农村的自筹建设投资，乡镇企业、个体工商业户在城市、郊区、县城、县属镇和工矿区的自筹建设投资，税率为10% ；
（2）自筹基本建设全年投资额超过国家计划的部分，在国家计划外安排的自筹基本建设投资和技术改造项目中的建筑工程投资，未按规定向税务机关和代征建筑税的银行抄送固定资产计划或者未按规定列明自筹建设项目性质的投资，税率为20%；
（3）楼堂馆所和应当严格控制的其他非生产性建设项目，以及以维修、翻修为名，新建、扩建楼堂馆所，提高建筑标准的项目，税率为30%。

扩展资料
纳税人对建筑、设计等业务实行总承包的，应分别按建筑业与服务业税目征税，（如将设计劳务分包给其他单位的，其分包费支出可以从其总承包额中减除。）分包设计劳务的纳税人，其从事设计劳务而向对方收取的价款，应按“服务业”税目中的“设计”项目征收营业税，并由纳税人在其机构所在地缴纳。
建筑业的计税依据：
建筑业的营业额为纳税人承包建筑工程，安装工程，修缮工程，装饰工程和其他工程作业所取得的营业收入额，即建筑安装企业向建筑单位收取的工程价款及价外费用。
（1）纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。
（2）纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料，设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建筑方提供的设备的价款。
（3）纳税人将自建的房屋对外销售，其自建行为首先应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。
参考资料来源：百度百科-建筑税

只就建筑业应税行为而言，建筑业只涉及以下税种：
一、建筑业属于营业税征收范围，根据《营业税税目注释》规定：建筑业属于“建筑安装”按照营业收入额依照3%税率计算缴纳营业税。

二、随同营业税一并缴纳的城建税、教育费附加分别按照营业税额依照城建税税率（城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。）和3%费率计算缴纳。

三、印花税按照建安营业收入额依照万分之三计算缴纳印花税或贴花。

四、所得税
1、如果属于查账征收企业，企业所得税按照实际利润额依照25%的税率计算缴纳。年终汇算清缴。

2、如果属于核定征收企业。 企业所得税按照营业收入额*核定所得率*25%计算缴纳。其中核定所得率的幅度是8%-20%。具体的核定所得率由主管地税局确定。

3、如果属于个人、个体户、个人独资、合伙企业，征收个人所得税，不征税企业所得税。个人所得税以上列举的纳税人均以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（适用税率表二）。
附件二：个人所得税税率表二
（个体工商户的生产、经营所得、对企事业单位的承包经营、承租经营所得和个人独资、合伙企业适用）

级数 全年应纳税所得额 税率（％）速算扣除数
1 不超过5000元的 5 0
2 超过5000元至10000元的部分 10 250
3 超过10000元至30000元的部分 20 1250
4 超过30000元至50000元的部分 30 4250
5 超过50000元的部分 35 6750

（注：本表所称全年应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额。）
但，对于个人所得税普遍采取附征的办法，附征率一般在1%-3%之间，普遍在2%左右。

因此，以上税负大约在5.8%左右，所以说，建筑行业税点一般在5，8%左右。

建筑业企业如果有应税房产、土地。车辆，一般还涉及房产税、土地使用税、车船税。但以上税种与建筑劳务行为无关。

此外，还涉及代扣代缴员工工资薪金个人所得税。

建筑业的增值税税率是11%。建筑业一般纳税人按照11%税率计算应纳增值税销项税额，小规模纳税人按照征收率计算应纳增值税。
建筑行业具体需要交以下税费：
a、增值税；
b、城市维护建设税；
c、教育费附加、地方教育附加；
d、印花税；
e、企业所得税；
f、房产税；
g、个人所得税；
h、土地使用税等。
对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
扩展资料：
适用税率：
a、增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率
b、城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。适用税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。
c、教育费附加、地方教育附加：按实际缴纳增值税的税额计算缴纳。适用费率教育费附加为3%；地方教育附加2%。
参考资料来源：搜狗百科-税点
参考资料来源：搜狗百科-增值税

建筑业的增值税税率是11%。建筑业一般纳税人按照11%税率计算应纳增值税销项税额，小规模纳税人按照征收率计算应纳增值税。
你的款项应当支付给承包者，不应直接支付给施工单位，由承包者支付给施工单位。改造之前，应当与承包者商定承包总价，包括相应税费。