房地产开发企业缴纳的耕地占用税在土地增值税清算时如何扣除？
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- 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:......。(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。因此,房地产开发企业缴纳的耕地占用税,允许作为房地产开发成本计算增值额的扣除项目。
房地产企业耕地占用税计入什么科目房地产行业购买土地交纳的耕地占用税该计入相关的土地成本.按照《企业会计准则第6号--无形资产》应用指南规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,购买土地交纳的耕地占用税、契税直接借记无形资产,贷记银行存款;房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关...
2.删除"农村居民经批准搬迁,超过原宅基地面积的,对超过部分按照当地适用税额减半征收耕地占用税."的优惠规定.也就是说农村居民经批准搬迁,超过原宅基地面积的,对超过部分按照当地适用税额全额征收耕地占用税.3.农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标...
房地产开发商取得土地使用权，缴纳耕地占用税做：借：无形资产：土地使用权，贷：银行存款；待开发商取得商品房开发项目则结转做：借：开发成本：土地使用费；贷：借：无形资产：土地使用权，
直接记入购买土地成本中.房地产开发企业购买土地缴纳的耕地占用税、契税,先计入"无形资产--土地使用权成本"核算,待房地产企业正式开发建设时,再转人"开发成本--土地征用及拆迁补偿费"会计科目核算.土地成本包括土地使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理...
耕地占用税需要根据企业拿地用途，确定计入哪个科目核算。比如一般的企业拿地建造厂房，缴纳的耕地占用税计入在建工程科目核算；如果是房地产开发企业拿地开发商品房，缴纳的耕地占用税通过开发成本科目核算。耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。耕地占用税的征税范围包括纳税...
