营改增一般纳税人开房租发票要交多少税率
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- 营改增一般纳税人开房租发 票税率为11%。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条 增值税税率：
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（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
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附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。
试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
若为其他个人出租住房，则按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
营改增后出租房屋可以开增值税专用发票吗 当然可以开具专票的。 如果是一般纳税人，可以自行开具专票。如果是小规模，可以申请税局 代 开专票，个人不能直接申请专票。如确需则应先办理税务登记才行。单位出租房屋可以开增值税专用发票吗 单位出租房屋可以开增值税专用发 票。其中， 2016年5月1日...
出租厂房除缴纳增值税及其附加税以外，还要按照租金的12%缴纳房产税。
房租租赁的发票税率是9%。详细解释如下：房租租赁属于服务行业，按照国家规定，从营改增之后，服务行业一般纳税人的增值税税率均为6%。但考虑到住房租赁的特殊性质，国家对其作出了优惠措施。在我国境内的单位和个人进行房屋租赁，如果能出具增值税应税服务发票的，适用的增值税税率通常是基于销售服务的价格来...
东莞地区实行营改增政策时，对于房屋租赁增值税定额发票的税率规定如下：对于一般纳税人，如果其出租的是在2016年4月30日前取得的不动产，并选择适用简易计税方法，则适用的税率是5%。一旦选择简易计税方法，则在接下来的36个月内，不得更改计税方式。如果一般纳税人出租的是在2016年5月1日后取得的不...
