我在从事房地产开发企业的会计业务,请问:监理费能否直接进开发成本?谢谢!
1个回答财税会计专题活动
- 可以吧
土地是最主要的投入,取得土地的方式主要是通过招标,这要求提供相当数额的投标保证金。因此,资金的运作成为财务部门的重要筹划内容。在房地产企业中,预收账款需要在收款当期缴纳营业税等流转税,而在确认收入时需要估计房产的成本。根据成本估计来预测应缴纳的所得税,这直接影响了相应期间的所得税金额。...
实际上我认为在一个企业工作中,这一企业的发展前景与你自己在企业可以获得的发展趋势是如何的才算是最重要的。房地产业在我国以往十年的发展趋势全是很好的,可是近些年有衰颓的发展趋势,它是各个方面的缘故造成的:一是现阶段的商住楼早已趋于于饱和状态;二是现阶段房子价格或是太高,平常人拼搏一生很有可能连一线城...
建筑公司承包你们的开发项目,签订了承包合同的,这份合同是不含税合同,对方之前收取了不含税(也即不开票)的工程进度款。你们付款后产生了预付账款,为了把往来款转入开发成本,你方提出让乙方开具发票,对方开具了,但对方不承担开票的税金,因为他的工程承包价本身是不含税的。现在,他们代缴了开票的...
学做房地产会计,先推荐一些房地产所要缴纳的税种让你现学习一下,望能对你有所帮助:房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收...
每个行业的会计科目都不一样,这个你可以看看房地产企业会计制度 税收税种覆盖最广的行业之一,十个税种以上,所以都要学,其中以所得税,土地增值税,营业税这三个最为重点。因为房地产最后的税收是在项目完工后最后结算的(前期所得税都是采用预缴)因为收入多,利润大,同样的帐到两个人手里所表现...