开房租发票需要提供什么资料

个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴，因此，您应当到房屋所在地主管地税所 发票，缴纳税款。
税务 发票流程、资料要求
一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《 发票申请表》一份
二、纳税人应提供资料
1.需出示的资料
（1）申请 发票人的合法身份证件
2.需报送的资料
（1）付款方（贵公司）对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。
（2）房产证原件（出示）、复印件。
（3）税务登记证（副本）原件（出示）、复印件
三、税务机关承诺时限
提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
四、税款缴纳
发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一般税务机关实行“一窗式”服务，即，一个征税窗口完成缴税、 发票工作。

房租收入对于房东或者企业而言，是一项重要的收入，牵涉到税收和税率问题时增加更多相关知识能够维护自己的权益，明确作为纳税人的义务。那么，房租发票能抵扣吗？
一、房租发票的含义
房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
二、房租费开发票税率是多少
房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税
局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
三、房租发票怎么开
1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。
2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税 ,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。
3、房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
四、房租发票能抵扣吗
抵税，是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。
房屋租赁收入计征营业税。按现行规定，增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以，房租发票不可以做增值税进项抵扣。

一、所需材料如下：
1、双方房屋租赁发票合同复印件一份。
2、业主房产证复印件一份。
3、业主身份证复印件一份。
4、经办人身份证的复印件一份。
二、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。
三、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

扩展资料：
一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《 人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《 人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《 人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《 人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《 人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房
应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
参考资料：房租发票-百度百科

您好，详细去税务局询问。
房产证原件复印件，合同，如果是个人租给企业就要带房主身份证原件复印件，租赁方税务登记，营业执照复印件
1.《普通发票申请表》(免填单,税务部门提供);
2.经办人身份证明原件及复印件;
3.合同和协议原件及复印件或付款方有效证明(开票金额2000元以上的提供);
4.房屋产权证明的原件及复印件(如无房产证应提供购房合同或居委会等书面证明说明房屋用途).

您好，给您两种思路，
第一种，用简便的方法，这个您应该知道的吧，希望我的回答能帮您。
第二种，比较烦琐，提交房产证原件复印件，合同，如果是个人租给企业就要带房主身份证原件复印件，租赁方税务登记，营业执照复印件，等一系列证件到税务申请，

你是出租者还是承租者？
需要房产证，租赁合同，税金，还要带上身份证，很简单的。你可以先去当地地税局网站咨询下

房产证原件复印件， 发票申请表（税务局有），合同，如果是个人租给企业就要带房主身份证原件复印件，租赁方税务登记，营业执照复印件，税金（合同金额的20%左右）就可以了

去地税局问吧，每个地方不一样的

您好，我们出具时要的资料超简单，强项出。
但到税务开的话房租发票需要提供的资料：合同，房产证复印件，身份证件。而且税务开的话税负很多的哦，看下面。

开房租发票、稳妥真数据——包验过——以——上——重——点——
亲，开房租发票需要的材料有以下几种：
一，双方租房屋租赁合同（复印件一份，并带上原件）
二，业主房产证复印件一份
三，业主身份证复印件一份（如果您是业主，在复印件上注明用途吧）
四，经办人身份证复印件一份（如果有的话就需要的哦）
各地可能有所差异，反正您能想到的证件都带上肯定有好处的嘛
如果平时总要用到这方面的发票，可以多开一些呀，比如半年的，一年的，就不用一个月一个月跑了，关于税率，现在是全面营改增了，新税率跟以前不大一样，您追问我再追答吧！