房地产开发企业预收款及税账务处理
- 1、借：银行存款
贷：预收帐款--？？？2、借：应交税金-营业税
-城建税
-教育费附加
-地方教育费附加
-土地增值税
-应交所得税
贷：银行存款
房地产开发企业预收账款的会计分录1．预收房款：（1）收到预售款时：借：银行存款贷：预收账款（2）预缴申报：借：应交税费—预交增值税（简易预缴）贷：银行存款2．销售房屋：（1）确认收入：借：银行存款／预收账款贷：主营业务收入应交税费——未交增值税（简易计税）（2）预缴税款的抵减：本月...
房地产企业预收款时的账务处理：借：银行存款，贷：预收账款，《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定，第十条一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。第十一条应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷(1+适...
房地产企业所得税预缴账务处理答:房地产企业预缴所得税会计处理《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号),关于未完工开发产品的税务处理问题中明确:开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在其未完工前采取预售方式销售的,...
(1)房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税.会计分录如下:借:应交税费--应交所得税 贷:银行存款 房地产开发产品完工后,企业应及时计算已实现的收入同时按规定结转成本,经过纳税调整计算出的所得税反映在利润表中:借:所得税费用 贷:应交税费--应...
1、作为房地产开发企业,会计收入和应税收入是不一样的.2、你不需要在会计上做特别处理,该挂预收还是挂预收,该转收入还是转收入,只是应交税费这科目是按实际应该缴纳的税进行计提、结转.3、在税务上,应申报的金额=按税务规定计算的应缴纳税款,即(转成收入部份+未转收入但需要纳税的预收款)×税率 已...
