出租人融资租赁的会计分录怎样做一个正确分录?

出租人融资租赁的会计分录怎样做一个正确分录?
  • 融资租赁会计核算过程如下:
    1、租赁开始日的会计处理。在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
    2、初始直接费用的会计处理。初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用,在满足资本化的条件下,应当计入资产的账面价值。其帐务处理为:借记“在建工程、固定资产”等科目,贷记“银行存款”等科目。
    3、未确认融资费用的分摊。在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用,在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下,租赁期第一期支付的租金不含利息,只需减少长期应付款,不必确认当期融资费用。
  • 借:长期应收款——应收融资租赁款 2700=600×4+300
      未担保余值 100
      贷:融资租赁资产 2500
        未实现融资收益 300
    我可以负责任的告诉你,绝对是这样。。楼上的理解其实是偏差的,不是未担保余值不体现收益,而是其有余值应该减少成本。当未担保余值有减值迹象时,于当期确认为资产减值损失
  • 借:长期应收款——应收融资租赁款 2700=600×4+300
      未担保余值 100
      贷:融资租赁资产 2500
        未实现融资收益 300
    我可以负责任的告诉你,绝对是这样。。楼上的理解其实是偏差的,不是未担保余值不体现收益,而是其有余值应该减少成本。当未担保余值有减值迹象时,于当期确认为资产减值损失
  • 1、取得融资租赁资产时:借:固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款——融资租赁款 银行存款 2、支付租金时:借:长期应付款——融资租赁款 贷:银行存款 3、支付财务费用时:借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、返还资产时:借:累计折旧 长期应付款——融资租赁款 贷:固定...

  • 1、出租人 借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额+初始直接费用)长期应收款——未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷:融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益 2、承租人 借:固定资产...

  • 融资租赁会计分录主要涉及两个方面:承租人和出租人的会计处理。对于承租人而言,租赁开始日的会计处理方式是借记“固定资产——融资租入固定资产”和“未确认融资费用”,贷记“长期应付款——应付融资租赁款”。这里,“固定资产——融资租入固定资产”科目用于记录融资租赁取得的资产,而“未确认融资费用...

  • 融资租赁会计分录的处理方法主要分为承租人和出租人两部分。对于承租人而言,在租赁开始日,会计分录主要关注固定资产和长期应付款的确认。借:固定资产——融资租入固定资产、未确认融资费用;贷:长期应付款——应付融资租赁款。此外,对于初始直接费用,也应计入租入资产价值,即...

  • 融资租赁会计分录的做法如下:1. 当企业以融资租赁方式租入资产时,需要进行相应的会计分录处理。2. 具体操作是,将租赁开始日的长期应付款进行分解,一部分记录为资产的价值,另一部分作为未确认的融资费用。同时,对于出租方来说,需要记录相应的债权和未担保余值。具体操作细节如下:承租人的会计分录...

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