物业管理公司收的租金怎么做会计分录，还有水电费怎么做会计分录
3个回答财税会计专题活动
- 当年的租金确定为收入，以后年度的做预收账款。
同样确定成本 和预付账款
租金是全额缴纳营业税。
水电费是代收，发票上注明代收水电费，付给水电公司的水电费为成本。物业公司的缴税依据是代收的手续费。收款收据不能作为经营性收入开取的。不过个人一般不计较。经验丰富的会计知道，不过一般企业会计都不知道的。 - 物业管理公司收的租金和水电费
1.收取的是当年的
借：银行存款-**行
贷：主营业务收入-租金
-水电
2.收取以后年度的
借：银行存款-**行
贷：预收账款-租金
-水电
3.第二年摊销
借：预收账款-租金
-水电
贷：主营业务收入-租金
-水电 - 物业费是小区管理人员及小区各项维修 绿化 等等费用的总称。水费要给自来水公司交，电费要给电力局交。
1、物业公司取得租金收入时，会计分录为：借：银行存款（或库存现金等科目）贷：主营业务收入（或其他业务收入科目）应交税费——应交增值税（销项税额）2、期末结转至本年利润，会计分录为：借：主营业务收入（或其他业务收入科目）贷：本年利润 物业公司取得租金收入，应当通过“主营业务收入”科目或...
若物业管理公司收取的是未来年度的租金和水电费用，会计分录则为：借记“银行存款-**行”，贷记“预收账款-租金”、“预收账款-水电”。这表示公司先收到款项，但收入在实际提供服务时才确认，故将款项记录在预收账款中。在下一年度，当物业管理公司提供服务并完成收入确认时，会计分录将变为：借记“...
首先，当公司收取的是当年的租金和水电费时，会计处理为：借记银行存款账户，贷记主营业务收入账户，分别对应租金和水电费项。其次，对于收取的以后年度租金和水电费，会计处理为：借记银行存款账户，贷记预收账款账户，同样将租金和水电费分别对应。在第二年时，为实现收入的确认，需要将预收账款账户中的...
对于以后年度收取的租金和水电费，会计处理如下：借：银行存款-**行 贷：预收账款-租金 贷：预收账款-水电 在第二年，需要进行摊销处理，会计处理如下：借：预收账款-租金 借：预收账款-水电 贷：主营业务收入-租金 贷：主营业务收入-水电 通过上述会计分录，物业管理公司能清晰地记录租金和水电费...
物业收房租计入“租赁收入”科目。详细解释如下：1. 物业收房租的概述：物业公司负责管理并维护小区的公共设施与日常运营，当房屋出租时，其收到的租金作为重要的收入来源，需要正确记账。2. 租赁收入的科目：针对物业公司收到的房租，会计上通常会记录在“租赁收入”这一科目中。这一科目主要用来核算公司...
