物业公司的固定资产报废需要到税务局申请吗
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- 若该固定资产是已达到或超过使用年限，正常报废清理发生的财产损失，不需税务机关审批，应在有关财产损失实际发生当期申报扣除。若该固定资产是因为发生永久或实质性损害而确认的财产损失，则应按《企业财产损失所得税前扣除管理办法》（国家税务总局13号令）的有关规定报税务机关批准。
- 如果是提前报废的话,需要到税务局备案的
固定资产报废需要在税务局报备。如果企业因提前报废固定资产而产生损失，并希望这些损失能够在计算企业所得税时予以税前扣除，就必须向税务机关进行专项申报。根据国家税务总局公告2011年第25号，企业应先在年度纳税申报时填写《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》和《资产损失（专项申报）税前扣除及纳税调整明...
正常情况下，固定资产报废无需报税务局审批。然而，若固定资产提前报废，则需经税务局审批，否则不允许税前抵扣。正常报废的固定资产，一般无需经过主管税务局的审批手续。企业进行固定资产的报废处理，主要依据相关会计准则及企业内部管理规定执行。在处理完毕后，企业通常需要对报废资产进行相应的会计处理，如...
报废固定资产需要交的税主要有以下几种：一、增值税。企业出售报废固定资产，如果满足相关条件，需要缴纳增值税。这是由于报废固定资产销售被视为一种经营行为，按照企业的销售额计算应交增值税。对于企业出售的固定资产，无论是全新还是报废的，只要符合应税销售行为的标准，都需要缴纳增值税。二、企业所得...
3%到17%。物业公司固定资产报废取得收入征收增值税，一般有二种情况：1、一种是按企业的适用税率17%缴纳增值税。2、是按简易办法3%减按2%征收增值税；注意：如果把报废的固定资产拆除后当废品卖掉，是按企业的用税率17%缴纳增值税。
当处置报废固定资产时，一般需要缴纳增值税。这是因为固定资产的处置被视为销售行为，因此产生的收益需要纳税。具体的税率取决于固定资产的类型及其使用情况。二、企业所得税 在处置报废固定资产后，企业所获得的收益会被视为企业所得，需要按照规定缴纳企业所得税。这是基于企业盈利的税务要求，与固定资产...
