卖方交增值税合同，是合同上的卖方，还是买方？
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- 增值税由卖方支付，增值税包括在支付的价格中，实际上由买方承担。增值税是以商品（包括劳务）为征税对象，以其销售额为征税依据，实施扣除征税制度的税金。《 人民共和国增值税暂行条例》第一条
增值税是卖方需要交纳的税费，一般来说增值税都是卖方交的。但是在实际二手房交易中，税费是比较自由的，由某一方负担全部税费的情况也不少见，增值税可以由交易双方自由协商，虽然在规定上,很多税费都是由双方共同承担的,但实际操作上税费最终都会转给买方。满五唯一什么意思满五唯一，房地产名词，是指该...
二手房交易中增值税的承担主体是卖方，但通过合同约定，买方也可承担增值税。依据我国法律，个人住宅满二年上市交易不需交增值税，但不满二年的个人住宅或单位住宅、商业用房上市交易时需交纳增值税。若不符合二手房过户法律要求，交易将无法进行。例如，房产登记在未成年人名下，此类交易无法得到法律保护...
二手房交易中增值税的归属，通常遵循法律规定，即应由卖方承担。然而，买卖双方可以通过合同约定，使买方承担增值税。我国法律规定，个人住宅满二年上市交易无需交纳增值税，不满二年或单位住宅、商业用房上市交易需交纳增值税。在二手房买卖过程中若发生纠纷，处理方式如下：买卖双方首先尝试协商解决，若协商...
虽然一般情况下房屋增值税由卖方缴纳，但在某些特殊情况下，如合同约定、政策调整等，可能会有所不同。例如，某些地区的政策可能规定买卖双方共同分担增值税，或者在某些特殊交易中，双方可以通过协商来约定税费的分担方式。四、税务申报与缴纳流程 卖方在房屋交易完成后，需要按照税务部门的规定，及时申报并...
二手房交易中的增值税，按照我国法律规定，原则上应由卖方承担。然而，买卖双方可以通过合同约定，使买方承担这部分增值税。现行规定指出，个人住宅满二年上市交易免增值税，而不满二年的个人住宅或单位住宅、商业用房上市交易需缴纳增值税。《 人民共和国增值税暂行条例》对增值税的纳税人、缴纳对象等有...
