房地产企业购入土地的印花税是否直接计入开发成本
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- 不可以直接计入开发成本，根据新准则应用指南规定，企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”科目。
因此，房地产企业购入土地的印花税计入“管理费用-印花税”科目。
不可以直接计入开发成本，根据新准则应用指南规定，企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”科目。因此，房地产企业购入土地的印花税计入“管理费用-印花税”科目。
购买土地使用权时所缴纳的契税、印花税可以计入土地成本。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2022-01-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
根据《企业会计准则（2006）》的规定，房地产企业在取得土地使用权时所缴纳的印花税应当计入管理费用科目。这一规定强调了企业在日常经营管理过程中产生的各种费用需要被合理分类和准确记录。另一方面，《小企业会计准则》则规定，小规模房地产企业在取得土地使用权时缴纳的印花税应计入营业税金及附加科目。这...
法律分析：土地受让方(严格说是土地使用权的受让方)，为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税，对房地产开发企业来说应该计入"开发成本--土地费用";对非房地产开发企业来说应该计入"无形资产--土地使用权"。房地产开发企业受让土地使用权是为了在购入使用权的土地上建造构筑物再连同土地使用权一起出售...
房地产开发企业在取得土地使用权环节涉及的税金主要包括契税、城镇土地使用税、耕地占用税和印花税。本文将深入探讨城镇土地使用税相关问题。城镇土地使用税的纳税人范围，根据《 人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2019修订）》（以下简称“本条例”）第二条的规定，包括在城市、县城、建制镇、工矿区范围...
