公司以土地使用权和在建工程投资，营业税、土地增值税、企业所得税有何规定

土地使用权进在建工程是否可以转让

土地使用权进在建工程可以转让，但是要符合一定的条件和程序。具体来说，有以下几个方面：转让前提：一是要满足交易双方的需求，比如价格、溢价、股权等；二是要符合政府的规定，比如土地出让金、土地证、施工证、投资强度等；转让方式：一般有两种模式，一种是项目公司的“股权交易”模式，一种是“资产...

在建工程对应土地使用权如何计算

法律分析：(1)外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销（2)企业在外购的土地上购建厂房、楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的（3)...

土地使用权转入在建工程后的会计处理方法有哪些

①土地使用权在列示于在建工程的期间内不进行摊销.但在转入固定资产后,如果土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限,则在预计该房屋、建筑物的净残值时,应当考虑这一因素,并将其作为净残值预留.待该房屋、建筑物报废时,将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分,转入继续建造...

土地使用权进在建工程可以转让吗

土地使用权在建工程是可以转让的。【法律依据】《 人民共和国城市房地产管理法》第38条：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的...

在建工程办理抵押登记土地使用权,和地上在建工程如何抵押?

以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”但其中所涉建筑物是否包括在建工程《物权法》并未进行确定，该判决就此进行了肯认：“投资公司主张建设银行未将土地使用权和在建工程一同抵押，违反银监会规定，抵押权应为无效。