如果要做房地产的会计，在作账这块最应注意哪？
- 一、开发成本的核算
二、开发间接费用的核算
三、预收账款、所得税汇算清缴、土地增值税清算方面。
四、科目设置细致。 - 做房地产会计，首先要把成本核算做好，按照成本项目：土地成本、建安成本、前期成本、基础设施成本、配套成本、间接费用，进行核算。
- 详细点，什么方面，房地产会计涉及的很多
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收,纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额,为增值额。房地产转让收入包括货币收入、实物收入和其他与转让房地产有关的经济收益,计算增值额的扣除项目金额包括: (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、...
一、明确做账基础 房地产会计首先需要确保按照会计原则和相关法规进行做账，明确会计科目的分类和核算内容。二、日常账务处理 1. 录入凭证：房地产会计应准确录入每笔经济业务的相关凭证，包括采购、销售、成本、费用等。2. 登记账簿：根据凭证信息，在相应的账簿上进行登记，包括总账、明细账等。三、房地产...
下边对于房地产会计做账及报税流程做流程：一、房地产会计做账1、开发成本账户的核算内容(1)开发过程中所发生的各项成本；(2)未完工开发项目的实际成本；(3)开发完成已竣工验收的开发产品的成本。2、开发成本费用项目包括的内容(1)土地征用及拆迁补偿费；(2)前期工程费；(3)建筑安装费(包括精装修的装...
一、明确基本流程 房地产会计做账首先要遵循会计基础理论和会计准则，明确做账的基本流程。这包括：收集并审核原始凭证、编制记账凭证、登记账簿、成本核算、编制财务报表等步骤。二、具体做账步骤详解 1. 收集原始凭证：房地产企业在日常经营活动中会产生大量原始凭证，如购房合同、工程款支付凭证、材料采购发...
房地产会计做账及报税的流程一般包括以下步骤：做账流程：1、审核原始凭证：包括外来原始凭证和自制原始凭证。外来原始凭证是由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。自制原始凭证是由单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证，如收料单、领料单、工资结算...
