房地产会计如何做账

房地产会计如何做账
  • 房地产企业的会计科目及帐务处理(介绍一些常用的分录):(1)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。(2)坏账准备:确定无法收回的应收账款而计提的坏账损失,主要有两种核算方法:一种直接转销法,二是备抵法,提取坏账准备金。安排上,有时先建房屋,后建配套设施。这样,往往是房屋已经建成而有的配套设施可能尚未完成,或者是商品房已经销售,而幼托。消防设施等尚未完工的情况。这种房屋开发与配套设施建设的时间差,使得那些已具备使用条件并已出售的房屋应负担的配套设施费。无法接配套设施的实际开发成本进行结转和分配,只能以未完成配套设施的预算成本或计划成本为基数,计算出已出售房屋应负担的数额,用预提方式记入出售房屋等的开发成本。开发产品预提的配套设施费的计算,一般可按以下公式进行:某项开发产品预提的配套设施费=该项开发产品预算成本(或计划成本)×配套设施费预提率配套设施费预提率=该配套设施的预算成本(或计划成本)÷应负担该配套设施费各开发产品的预算成本(或计划成本)合计×100%
  • 房地产会计不同于一般财务做账,所以最好请专业人员做账比较好。以上内容仅供参考谢谢!
  • 房地产会计要怎么做帐?
  • 房地产会计业务处理分录概览 一、资产类主要会计科目核算 1. 现金与银行存款:提取现金时借记“现金”;预支或支取现金时借记“其他应收账”;银行存款记录银行资金情况。2. 应收账款:记录销售、出租或提供劳务的款项,出售租赁商品房应收取款项借记“应收账款”;出让材料款项借记“其他业务收入”;收回款...

  • 下边对于房地产会计做账及报税流程做流程:一、房地产会计做账1、开发成本账户的核算内容(1)开发过程中所发生的各项成本;(2)未完工开发项目的实际成本;(3)开发完成已竣工验收的开发产品的成本。2、开发成本费用项目包括的内容(1)土地征用及拆迁补偿费;(2)前期工程费;(3)建筑安装费(包括精装修的装...

  • 借:银行存款 贷:预收账款(具体项目名称)当项目交付时,确认收入并进行如下会计分录:借:预收账款(具体项目名称)贷:主营业务收入 在接近销售完成时,将开发成本和开发间接费用转入成本科目,会计分录如下:借:开发成本、开发间接费用 贷:主营业务成本 若存在个人借款给房地产公司的情况,会计分录...

  • 房地产会计财务做账通常可以分为四大步骤。首先,需要建立一套完整的会计账目体系,设立详细的会计科目,确保所有经济业务都能得到准确的记录和反映。第二步是审核原始凭证并编制会计凭证,这一步骤对于确保账目的准确性和合法性至关重要。通过审核原始凭证,可以确保每笔经济业务的真实性,而编制会计凭证则是...

  • 房地产会计做账流程如下:一、明确做账基础 房地产会计首先需要确保按照会计原则和相关法规进行做账,明确会计科目的分类和核算内容。二、日常账务处理 1. 录入凭证:房地产会计应准确录入每笔经济业务的相关凭证,包括采购、销售、成本、费用等。2. 登记账簿:根据凭证信息,在相应的账簿上进行登记,包括总账...

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