土地增值税在确定增值额时允许扣除项目金额有哪些？

土地增值税在确定增值额时允许扣除项目金额有哪些?

地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，增值额是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。扣除项目金额，主要包括：　①取得土地使用权所支付的金额。　②房地产开发成本.　③房地产开发费用　④旧房及建筑物的评估价格.　⑤与转让房地产有关的税金.　⑥对从事房地产开...

计算土地增值税额时可以扣除的项目包括

法律主观：前期物管费，不属于土地增值税的扣除项目范围。 人民共和国土地增值税暂行条例:第六条计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部...

土地增值税可以扣除哪些项目

1、土地费和房地产开发成本，由各市县地税局根据当地实际情况，在销售收入的50%至70%的幅度内给予扣除，并报省地税局备案。2、房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本两项合计金额的10%给予扣除。3、已列入管理费用的有关印花税、土地使用税、房产税不再重复扣...

土地增值税中扣除项目金额

一、土地增值税计算增值额有哪些扣除项目土地增值税计算增值额的扣除项目如下：1.取得土地使用权所支付的金额；2.开发土地的成本、费用；3.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；4.与转让房地产有关的税金；5.财政部规定的其他扣除项目。二、土地增值税纳税期限为多长时间土地增值...

房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是(　　)。

【答案】：B 选项A、B，不可以在计算土地增值税的时候进行扣除；选项D，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。