营改增后房地产增值税税率是多少
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- 增值税税率是5%，
规定业主持有住房不满2年，如果卖掉过户，需要缴纳增值税5%，计税的基数是住房评估价格。实际成交价不做数。 - 建筑业的税率是暂定11%，以前营业税是3%。
销售不动产没有确定，不过这个和开发商没有太大关系。
法律分析：在营改增政策实施后，建筑和房地产行业的增值税税率为11%。这一税率是根据财政部和国家税务总局发布的《营业税改征增值税试点实施办法》中的规定。具体法律依据显示，除非其他条款有特殊规定，提供建筑服务、销售不动产和转让土地使用权等行为的税率为11%。此外，其他行业的税率有所不同，例如提...
法律主观：营改增后建筑业房地产税率为11。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交...
自2016年5月1日起，我国全面推行营业税改增值税的政策，其中房地产行业的增值税税率为11%。这一税率的设定，旨在避免重复征税，促进房地产市场的健康发展。此外，根据具体的应税服务内容，还可能存在不同的税率档次，但房子销售的增值税税率基本确定为11%。具体的税务政策可能根据国家经济形势、房地产市场...
营改增后销售商品房税率是5%。具体的细节如下：营业税改征增值税政策是 税收政策中的重要变化。在实施营改增后，对销售商品房税率的调整成为广大购房者关注的热点之一。当前针对销售的商品房增值税率具体调整为一般纳税人执行的税率是百分之五的税率。这代表从开发及销售环节不再承担复杂的计税体系，房...
从具体政策来看，增值税普通住宅的税率定为百分之十一。这一规定对于开发商和购房者都有一定的影响。开发商在销售商品房时需要缴纳相应的增值税，而购房者则需要了解这一税率的变化对于购房成本的影响。这一政策的具体实施，对于整个房地产市场都带来了较大的变化和影响。可以说，营改增政策是我国财税体制...
