办契税减免流程？
4个回答财税会计专题活动
- 办契税减免不用任何手续费的，要买房人夫妻双方的无房证明，户口本结婚证身份证，原件和复印件！购房合同和交易等记表，原上手房产证复印件（90平方内）
- 提供资料：（复印件2份）
1. 填写《契税减免申请审批表》
2. 企业的营业执照和组织机构代码证
2.符合减免的政策文件
3.批准改制文件
4.公司章程
5.减免申请
6.土地使用证、房屋产权证
用地来源为划拨的提供土地出让合同、出让金收据、契税申报手续
二.操作流程
1.在了解清楚申请人的具体情况后，向申请人发放《契税减免申请审批表》。
2.查验申请人提供的资料原件及二份复印件。
3.根据申请人符合减免类型的情况写出契税减免审核报告。
4.经各级审核申请人提供的资料后，予以办理减免税，并打印减免税通知书。 - 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到 经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。当计税依据确定以后，应纳税额的计算就会比较简单。 - 契税可以减免吗？？？
办契税减免流程主要包括：提出减免申请、提交相关证明材料、税务部门受理与审核、审批决定、执行减免。二、详细解释 1. 提出减免申请：纳税人需要在规定的时间内向当地税务部门提出契税减免的申请。申请应明确减免的理由和依据，如符合国家政策规定的减免条件，如购买首套住房等。2. 提交相关证明材料：申请人...
根据审批结果，申请人需前往税务部门办理契税减免手续，缴纳应缴税款。成功办理后，即可享受契税减免的优惠。具体流程解释：1. 了解政策是第一步，确保自己的情况符合减免条件。2. 准备申请材料时，要确保所有材料的真实性和有效性。3. 提交申请后，要关注审核进度，及时与相关部门沟通。4. 获得审批后，...
契税减免的办理流程如下：契税减免需携带相关材料至市房管处档案室窗口办理，并填写契税减免申请书。具体来说，办理契税减免时，需要准备的材料包括：纳税人减免税备案登记表：这是申请免税的必备表格，用于向税务部门登记减免税的相关信息。房屋转移合同或相关契约文件：原件及复印件，这些文件是证明房产交易行...
7.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移到个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回到原经营者名下，免征契税。合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移到合伙企业名下，或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回到原合伙人的名下，免征契税。首套房契税办理流程...
1. 申请者在税务部门网站下载或现场领取契税减免申请表。2. 填写申请表并附上相关证明材料，如购房合同、身份证、房产证等。3. 提交申请表和相关证明材料至当地税务部门窗口。4. 税务部门审核材料，如符合减免条件，将给予减免决定并通知申请者。详细解释：契税减免的具体手续可能因地区和政策差异而略有...
