房地产营业税及附加是怎么回事？
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- 房地产营业税及附加：
1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5.6%。当月取得的营业收入，不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额；
2、房产证满2年的，非普通住宅需要缴纳差额部分的5.6%；
3、房产证满2年的，普通住宅的免交。
附：根据财政部2016年2月17日《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》：关于营业税政策 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
房地产营业税及附加：1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5.6%。当月取得的营业收入，不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额；2、房产证满2年的，非普通住宅需要缴纳差额部分的5.6%；3、房产证满2年的，普通住宅的免交。附：根据财政部2016年2月17日《关于调整房地产交易环节契税 营业税...
房地产营业税是在房地产交易过程中，对卖方征收的一种税费。该税种的主要目的是调控房地产市场，增加政府财政收入。在房地产交易过程中，只要发生房屋产权的转移，无论是出售、赠与还是交换，都需要缴纳房地产营业税。二、房地产营业税的构成 1. 交易金额的比例税：根据房地产交易的金额，按照一定的比例...
营业税及附加是一种针对企业经营所得的收入征收的税费。下面进行详细解释：一、营业税的含义 营业税是在 境内对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产等经济行为的单位和个人，就其营业额征收的一种税。它是一种流转税，只要存在经济交易行为并产生营业额，就需要缴纳相应的营业税。二、附加的含义 ...
4. 附加税费 除了上述主要税种外，还可能包括一些附加税费，如城市维护建设税、教育费附加等。这些附加税费通常基于其他税种的计算结果来征收，具体比例和计算方式因地区而异。总的来说，房产营业税主要包括营业税、增值税、印花税以及一系列附加税费。这些税费的征收旨在调控房地产市场，确保市场的健康发展。
营业税金及附加的构成:1.销售应交消费税产品;2.对外提供运输劳务计算的营业税;3.计算应交城建税和教育费附加;4.对外销售应交资源税的产品。 营业税金及附加的科目用法 一、本科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。房产税、车船税、土地使用税、印花税在“...
