问：房地产行业的企业所得税是如何计算的？
1个回答财税会计专题活动
- 1、对。
2、如果是正数，企业正常申报，如果是负数企业盈亏了，企业也是如此正常申报。
3、盖房子的成本就是通过预售房产的收入乘以毛利率得出的数给予除去了。
1. 房地产所得税的税率：在 ，房地产企业与其他企业一样，需要按照企业所得税法规定缴纳企业所得税。当前的税率为25%，这意味着房地产企业需要将其年度利润的25%作为所得税上交至国家财政。2. 房地产企业的应纳税所得额：应纳税所得额是指企业在一定期间内按照税法规定可以减除相关成本、费用后的...
房地产企业所得税税率是多少：企业所得税税率一般为25%。其中房产项目在省、直辖市和计划列入政府所在地城区和郊区的，不得低于15%。房产项目在地级市城区及郊区的，不得低于10%。房产项目在其他地区的，不得低于5%。属于经济适用房、危改房的，不得低于3%。房地产企业所得税怎么计算：1、以房产价值...
房地产企业所得税税率涉及两种征收方式，包括查账征收和核定征收。在查账征收情况下，企业销售未完工开发产品时，按照预收房款的12%计税毛利率计算应纳税所得额，税率则为25%。具体计算公式如下：应纳税所得额 = 预收房款 × 计税毛利率 = 预收房款 × 12 应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率 = 预收...
一、房地产企业所得税税率怎么算 一般来说，是:销售不动产营业税，税率百分之五，一般是以销售收入计税。城建税税率百分之七，一般是以营业税计税，乡百分之一、镇百分之五、县城以上城市百分之七。教育附加税率百分之三，通常也是以营业税计税。印花税税率百分之零点零五，通常是以销售收入计税。...
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