因改良改扩建的原因致使固定资产的折旧年限的变更属于会计估计变更吗？
3个回答财税会计专题活动
- 是的，改扩院原因使固定资产折旧年限变更的肯定是属于会计，估计变更。
- 是的，不用考虑是什么原因导致的，折旧年限，摊销方式，预估净残值，坏账计提比例等这些预估的调整变更都属于会计估计变更
- 折旧年限变更属于会计估计变更。
因改扩建暂停使用的固定资产属于特殊情况：处于更新改造过程停止使用的固定资产，应将其账面价值转入在建工程，不再计提折旧。更新改造项目达到预定可使用状态转为固定资产后，再按照重新确定的折旧方法和该项固定资产尚可使用寿命计提折旧。因此，因改扩建暂停使用的固定资产不应计提折旧。
改扩建时：借：在建工程 累计折旧 贷：固定资产 发生相关支出：借：在建工程 贷：工程物资/应付职工薪酬/银行存款 工程完工时：借：固定资产 贷：在建工程 固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工...
，并不是依据使用年限，而是根据这项房产原值减除一定比例余值后，按照规定税率计算缴纳，只要这项资产仍在使用，就要缴纳房产税。
将原先的固定资产转入固定资产清理：借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 转让在建工程：借：在建工程 贷：固定资产清理 再加入追加金额：借：在建工程 贷：原材料/库存现金/银行存款 再转入固定资产：借：固定资产 贷：在建工程 在建工程：指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新...
改扩建过程中的固定资产从开始改扩建施工当月起不计提折旧，竣工达到预定可使用状态后的下一个月开始重新计提折旧。固定资产支出资本化还是费用化没有明确的界定，只提供一些参考做法，费用化后续支出：恢复原样、修理、正常保养；资本化的后续支出：增设、改良、延长寿命。固定资产费用化后续支出只是维持固定...
