融资租赁业务承租方的会计处理应注意什么问题？
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- 作为承租方，比较关键的是在租赁开始日确认租人资产的价值，记录未确认融资费用。通常是将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的人账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大(30%)，承租方在租赁开始日可按最低租赁付款额记录租入资产和长期应付款，此种情况下不存在未确认融资费用。此外，要注意相关折现率的确定。如计算最低租赁付款额的现值时，折现率的选取顺序为：出租方的租赁内含利率、租赁合同规定利率、同期银行贷款利率;分摊未确认融资费用时，分摊率的选取原则要与现值计算的利率选定挂钩，见教材P165分列的几种情况。
借：固定资产--融资租入 未确认融资费用 贷：长期应付款 计提租金 借：财务费用 贷：未确认融资费用 支付 借：长期应付款 应交税费--增值税（进项）贷：银行存款 你再说具体点更好做分录 我们是售后回租，分录更复杂些 你描述的不太清楚，只能给你大概的分录了 ...
借：财务费用——利息费用 贷：租赁负债——未确认融资费用 借：租赁负债——租赁付款金额 贷：银行存款 3、租赁期满后行使购买权：借：固定资产 使用权资产累计折旧 租赁负债——租赁付款额 贷：使用权资产 租赁负债——未确认融资费用 银行存款 承租方租入固定资产以及后续计量，应当通过“使用权资产”...
1、租赁期开始日 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款 2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：借：固定资产——融资租入固定资产 贷：银行存款等 3、未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 未确认融...
(1)返还租赁资产.借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产.如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理.如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时:借:营业外支出 贷:银行存款.(3)留购租赁资产.在承租...
融资租赁承租方每月的会计分录如下：借：租赁费用（含税）贷：应付租赁费用（含税）收到发票后，需要将发票金额分别拆分为含税金额和税额，然后进行以下会计分录：借：应付租赁费用（含税）借：进项税额 贷：应付账款 其中，应付租赁费用（含税）和应付账款的金额应该与之前的会计分录相同，进项税额的...
