土地一级开发成本会计科目有哪些？
3个回答财税会计专题活动
- 开发成本
1，征地拆迁土地 2，前期工程费 3，配套设施建设费，4，建安费，5开发期间费 6、市政基础设施建设费 - 成本会计科目主要是开发成本。
开发成本应设置2级科目：1、土地价款 ：为取得土地而发生的各项支出。
2、前期工程费：取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。
3.、基础设施费：建筑物外红线内的设施费用的支出。
4、建筑安装工程：开发过程中发生的主体内列入预算的各项费用。
5、公共建筑配套设施费：开发过程中，根据有关法规，产权及其收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。
6、资本化利息：直接用于项目开发所借入资金的利息支出、汇兑损失，减去利息收入和汇兑收益的净额。
7、开发间接费：与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出；以及与项目推广销售有关但发生在楼盘开盘前的费用支出。 - 成本会计科目主要是开发成本。\x0d\x0a 开发成本应设置2级科目：1、土地价款 ：为取得土地而发生的各项支出。\x0d\x0a2、前期工程费：取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。\x0d\x0a3.、基础设施费：建筑物外红线内的设施费用的支出。\x0d\x0a4、建筑安装工程：开发过程中发生的主体内列入预算的各项费用。\x0d\x0a5、公共建筑配套设施费：开发过程中，根据有关法规，产权及其收益权不属于开发商，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。\x0d\x0a6、资本化利息：直接用于项目开发所借入资金的利息支出、汇兑损失，减去利息收入和汇兑收益的净额。\x0d\x0a7、开发间接费：与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出；以及与项目推广销售有关但发生在楼盘开盘前的费用支出。
成本会计科目主要是开发成本。开发成本应设置2级科目：1、土地价款：为取得土地而发生的各项支出。2、前期工程费：取得土地开发权之后，项目开发前期的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、“三通一平”等前期费用。3.、基础设施费：建筑物外红线内的设施费用的支出。4、建筑安装工程：开发...
土地测绘费会计分录1、企业筹建期间发生的土地测绘费，应当计入“管理费用”科目，会计分录为：借：管理费用——开办费 贷：银行存款2、企业办理土地使用权发生的办理土地使用权，应当计入“无形资产”科目，会计分录为：借：无形资产——土地使用权 贷：银行存款3、企业经营期间发生的土地测绘费，应当计入...
在房地产开发企业的会计体系中，“开发成本”是一个一级科目，其下设“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”和“开发间接费”六个二级科目。因此，主体工程开工前的土方工程自然会被记录在“前期工程费”科目，而主体工程启动后的基坑土方工程则应被归入“建筑...
房地产开发企业在“开发成本”这一一级会计科目下，设定了六个二级科目，依次为“土地费用”、“前期工程费”、“建筑安装费”、“基础设施费”、“配套设施费”、“开发间接费”。这一设定使得企业在记录和管理不同阶段的成本时更加系统化。因此，主体工程开始前的土地平整工程自然应归入“前期工程费”...
房地产企业会计实务涉及多级科目分类，以详细核算业务活动。一级科目为“开发成本”，其下设二级科目“房屋开发本”，细分为土地开发成本、代建工程开发成本、配套设施开发成本。每一级科目均有其特定的核算对象和内容。“房屋开发本”是开发成本的核心，其二级科目中“土地开发成本”涵盖前期工程费、基础设施...
