房地产开发企业都交哪些税，在什么情况下交
2个回答财税会计专题活动
- 营业税按收入的5%计算.
土地增值税按级别率算,
城建税按营业税额的7%算,
教育费附加按营业税的3%算,
其他教育附加按营业税的1%算.
印花税,签合同时交.
所得税.因为建筑物有住宅商业等之分,同时开发项目位置不同,所用的税率也不同.有25%,15%,10%等 - 营业税(有收入都要交)
城市维护建设税(有收入都要交)
土地增值税(有收入都要交)
印花税(签定合同都要交)
企业所得税(有利润时交)
还有以下三项费用(有收入都要交)
教育费附加
地方教育费附加
防洪费
增值税、土地增值税、企业所得税、印花税以及城市维护建设税和教育费附加等。一、增值税 开发商在销售房屋时，首先需要缴纳的是增值税。根据《 人民共和国增值税法》的规定，开发商销售不动产（包括房屋）取得的收入，需要按照法定税率缴纳增值税。增值税的税率和计算方法由国家税务总局制定并公布。二、...
房地产开发商主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。营业税是对境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税。计税依据为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。应税劳务涉及转让土地使用权、销售不动产...
开发商需要交的税种包括：增值税、企业所得税、土地增值税、城市维护建设税等。详细解释如下：1. 增值税 开发商在销售房地产产品时，需要缴纳增值税。增值税是一种流转税，根据销售额和应税服务收入进行计算。在房地产行业中，增值税的税率根据具体的销售情况而定。2. 企业所得税 开发商作为企业，在...
房地产开发企业需缴纳的主要税种包括营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。营业税是对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的收入征收的一种税。税率依具体情况而定，涉及转让土地使用权、销售不动产、包销商承销、土地使用权出租、房地产建成后...
房地产企业主要交纳的税种包括：增值税、企业所得税、土地增值税、房产税和契税等。详细解释如下：一、增值税 房地产企业在销售房地产产品时，需要交纳增值税。这是根据销售额和购买的原材料等增值部分来计算的。根据税收政策，房地产企业可以根据实际情况享受一定的税收优惠。二、企业所得税 在房地产企业...
