项目公司与项目部区别是什么？
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- 房地产项目公司具备独立法人资格,对外独立承担民事与刑事责任,独立经济核算.其注册成立时需按照工商法和当地政府行政主管部门的要求,达到最低行业注册资金的要求,并配备相关数量的专业人员,及进行税务登记.
房地产项目公司一般只承担某个具体的房地产项目的运作管理,不具备通用房地产公司的一,二,三级开发资质,或只有临时资质.
房地产项目公司可以对外合法签定法律文件,并应按照相关税法,独立履行纳税义务.
房地产项目部是通用房地产公司为了某个项目而下设的项目管理部门,它不具备独立法人资格,对外不必,也无法承担独立的民事与刑事责任,只在公司内部进行相对独立的经济核算.
房地产项目部无须进行工商和税务登记,更没有任何的房地产开发资质,无法独立对外签署任何的法律文件,也不必单独核算纳税.
.房产投资公司的项目公司是一个五脏俱全的房地产公司,它的工程部也可能设立在建设工地,以便于就近管理工程建设.
这两者的所属单位不一样.前者隶属于房产公司的工程部,后者隶属于项目公司.
还有一种项目部是针对一个房地产项目的统筹管理的,并不仅仅局限于工程管理.它实际上是一个不具备法人资格的房地产项目公司.
在房地产领域，项目公司和项目部作为管理组织形式，各自具备不同的特点与功能。项目公司通常具有独立的法人资格，能够独立承担民事和刑事责任，拥有独立的经济核算体系，需满足工商法及当地政府行政主管部门的相关要求，包括注册资本和专业人员配备，并完成税务登记。项目公司专门负责某个具体房地产项目的运作和管...
成立项目公司是投资方为了对项目工程有更好、更直接的行政管理措施，它必须履行相应的法律责任。而项目部则是针对项目工程而设的一个具有相应专业技术和专业管理水平的临时组织机构。项目部的人员可以由建设方和投资方共同组成。
这两者的所属单位不一样.前者隶属于房产公司的工程部,后者隶属于项目公司.还有一种项目部是针对一个房地产项目的统筹管理的,并不仅仅局限于工程管理.它实际上是一个不具备法人资格的房地产项目公司.
工程的项目部是企业（公司）的下属单位，没有独立的法人代表，项目部及项目经理受企业委托工作，项目部的一切行为应由企业（公司）负责，项目部的公章对外无法律效力，项目部需要补充人力，应由企业（公司）对外招募来配给。
题主是否想询问“公司和项目部有什么区别”？缴纳税务不同。公司是项目部的后盾和保障，需要缴纳企业所得税；而项目部是实施施工总承包合同的主体，需要缴纳个人所得税，则两者的区别在于缴纳税务不同。
