商铺租赁税，是按多少比例收取的？如果不缴税，或者少交会有什么后果？
- 1.总租金额小于2万元的，租赁税约按9%交；
2.总租金额大于2万元的，租赁税约按14%交；
3.和租赁单位商量好了，少交是没事的。
出租商铺应纳税所得额的计算公式为：
①每次(月)收入不超过4000元的：
应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元
②每次(月)收入超过4000元的：
应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1--20%) - 业主在租物业所收的总租金额小于2万元的，租赁税约按9%交。
业主在租物业所收的总租金额大于2万元的，租赁税约按14%交。
如租客没要求要租赁备案的，不交不会有什么太大的后果。
法律主观：商铺租赁需要依法交税。商铺租赁需要按照年经营所得扣除费用后余额的5%-35%缴纳个人所得税，按照经营所得的3%交纳增值税，按照增值税的1%、5%或7%交纳城建税，按照增值税的1%或3%交纳教育费附加。法律客观：《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百...
商铺租赁税费一般为租金收入的12%，包括营业税及附加税费和个人所得税。具体的计算方法和税费项目可能因地区而异，下面进行 一、营业税及附加税费 商铺租赁的营业税是主要的税费之一。一般情况下，租赁收入属于服务业收入，需要缴纳营业税。根据现行税法规定，服务业营业税税率为租金的5%。除此之外，还需要...
法律分析：商铺租赁税最新政策如下：1、商铺出租，按综合税率12%征收，计算方式，月租金*12个月*12%=1年应缴纳的税款；2、商铺自营，计算方式，房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款；3、商铺合伙经营（属自营）按房产自营税征收，计算方式：房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款；4...
法律分析：1、按照租金收入交纳5%的营业税。2、按照租金收入交纳12%的房产税。3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。4、按营业税额的7%交城市维护建设税。5、个人所得税所得部分*20%，所得部分为租金扣除维修费用，维修费用...
当个人出租商铺时，按照租金收入的5%计算营业税。这一税种是针对服务提供的营业收入而征收的。商铺出租属于租赁服务，因此需要缴纳营业税。具体的税率可能因地区不同有所调整。二、增值税附加税费 包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费，这些税费是根据增值税额的一定比例来计算的。增值税附加...
