会计准则房地产企业工程部奖罚怎么入账
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- 售楼部是房地产开发企业所特有的，它是房地产开发企业销售商品房的场所。售楼部的会计如何核算、如何进行税务处理，《企业会计准则》并无细化、《房地产开发企业会计》教科书均无明确，值得我们认真探讨。
（一） 售楼部的会计核算
房地产开发企业的售楼部如何核算，在财政部会计核算的相关文件里没有进行规范，仅仅是国家税务总局发布的《关于房地产开发业务征收企业所得税若干问题的通知》（国税发[2006]31号）第八条作出了明确规定：
1、开发企业建造的售楼部（接待处）和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。
2、售房部装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。
房地产开发企业的售楼部，根据其建设与使用的特点，一般说来不外乎存在以下四种情况：
1、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售基本完成后，再将该售楼部的房屋销售；
2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售完成后，将其转作自用或出租；
3、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售基本完成后，将其转作自用或出租；
4、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售完成后，将其拆除。
房地产公司的开发成本不仅仅包括工程部人员的工资，还包括以下几个方面的费用：1. 土地购置费：购买土地使用权所支付的费用。2. 规划设计费：聘请设计单位进行项目规划和设计的费用。3. 建筑安装工程费：施工过程中建筑材料、设备购置、施工人员工资等所产生的费用。4. 基础设施建设费：为满足项目使用要求...
工程部是企业中负责工程项目筹划、建设、管理的重要部门，其员工的工资是企业运营成本的一部分。关于工程部的工资如何计入账目，这主要取决于企业的具体情况和会计处理方式。1. 生产成本：如果工程部的职责是与产品的生产制造直接相关，例如生产线设备的安装、维修、调试等，那么他们的工资可以被视为是生产成...
4. 记账的重要性：正确地将工程部工资计入“管理费用”科目，有助于企业准确反映运营成本，为决策提供依据。同时，也符合会计准则和法规的要求，保证财务信息的真实性和准确性。综上所述，工程部工资应当计入“管理费用”科目，这是企业开展工程项目过程中发生的正常运营费用，反映了...
1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，有的企业只由工程...
建筑业新会计准则下，主营业务收入的确认以权责发生制为原则。每月根据项目部确认的产值或工程部审核的产值确认收入，至年底依据甲方及监理公司确认的数额调整全年收入。此阶段后，根据合同毛利率等信息确认合同毛利，记录在“工程施工——合同毛利”科目中。与此同时，"主营业务收入"与"工程施工——合同...
