对于租入的固定资产会计分录

一、经营租赁
借：管理费用
贷：银行存款
二、融资租赁
1、租赁期开始日借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）
未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：
借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）
贷：银行存款等3、未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用4、租赁资产折旧的计提
借：管理费用等
贷：银行存款

扩展资料：
一、承租人要将一项资产作为融资租赁并作性赢得会计处理必须满足以下几条：
（1）承租期满，所有权归承租人所有
（2）租赁中包含买主有利的价格购买资产的优先选择权
（3）租赁期限为资产预计的经济寿命的75%以上
（4）租赁开始时，最低租赁付款额的现值占占租赁制产公允价值的90%以上。
二、与分期付款的区别
(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。
(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。
(3)上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除。
(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。
(5)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分；而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。
(6)融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。前者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，分期付款一般没有宽限期，交易开始后就需支付租金，因此，分期款支付通常在每期期初。
(7)融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。
(8)融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。
参考资料：百度百科-经营租赁
参考资料：百度百科-融资租赁
参考资料：百度百科-常用会计分录大全

这个会计准则里有明确的规定：
一、经营租赁简单，支付租金时按使用期限分摊入当期损益（按使用单位）
借：制造费用
管理费用
贷：银行存款
二、融资租赁比较复杂，分好几步
，1.租赁期开始日

借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）
未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）

★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）
①出租人的租赁内含利率；
②租赁合同规定的利率；
③同期银行贷款利率。

2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：

借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）
贷：银行存款等

3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊

★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率

★分摊率的确定：
（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。
（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。

★会计处理：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款

借：财务费用
贷：未确认融资费用

4.租赁资产折旧的计提

★应提折旧总额的确定：

存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值
不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值

★折旧期间：
①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间；
②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。

★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益

借：管理费用等
贷：银行存款

★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益

①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：
借：销售费用
贷：银行存款
②或有租金以物价指数为依据计算的：
借：财务费用
贷：银行存款

5.租赁期满时的会计处理

（1）返还租赁资产
①存在承租人担保余值：
借：累计折旧
长期应付款——应付融资租赁款
贷：固定资产——融资租入固定资产
②不存在承租人担保余值：
借：累计折旧
贷：固定资产——融资租入固定资产

（2）优惠续租租赁资产
①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。

②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金
借：营业外支出
贷：银行存款

（3）留购租赁资产
①支付购买价款时：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
②结转固定资产所有权：
借：固定资产——生产用固定资产
贷：固定资产——融资租入固定资产

融资租赁时
借：固定资产--融资租入固定资产
贷：长期应付款--应付融资租赁款

支付租赁款时
借：长期应付款--应付融资租赁款
贷：银行存款

租赁期满，取得所有权时
借：固定资产--经营用固定资产
贷：固定资产--融资租入固定资产

经营租入的固定资产，租入后登记备查，支付费用时
借：营业费用（管理费用、制造费用）
贷：银行存款

（1）出租固定资产（经营租赁）
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：累计折旧
借：固定资产--融资租入固定资产（融资租赁）
未确认融资费用
贷：长期应付款--应付融资租赁款
（2）出售固定资产
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：固定资产清理（不动产）
贷：应交税费—应交营业税
借：银行存款
营业外支出（或贷方营业外收入）
贷：固定资产清理
（3）出租无形资产
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：累计摊销
（4）出售无形资产
借：银行存款
累计摊销
无形资产减值准备
营业外支出（或贷方营业外收入）
贷：无形资产
应交税费—应交营业税

非融资租入的机器，意思是你花钱租别人的设备。首先得确定你租的这个机器是干嘛用的， 如果是管理用， 发生租金500入管理费用， 车间用入制造费用， 为营销服务的就入销售费用。

融资租入固定资产根据实质重于形式原则，核算方式与固定资产相似；非融资性质租了个机器，租金500元，如果是生产用就是制造费用，如果是管理经营用就是管理费用，如果是销售用就进销售费用

补充说明经营租赁固定资产：支付租金时：借：待摊费用贷：银行存款每月摊销时，按照费用类别分别摊销：借：管理费用 或 制造费用 或 营业费用
贷：待摊费用

租入固定资产与融资租入固定资产，就是经营与融资的关系
租入固定资产，纯粹是我暂时需要，没钱买，就租一个过来用一下
融资租入固定资产，是我需要，同样没钱，于是找第三方买来租给你们，约定使用几年后，产品归你们。当然，你们付出的资金是外加利息的。
承租人预付租金：

借：应付账款 /预付账款
贷：银行存款
每月摊入费用：

借：管理费用/销售费用

贷：应付账款 /预付账款

经营租赁的固定资产 借 长期待摊费用
贷 银行存款

租入固定资产分为经营性租赁固定资产和融资租入固定资产。
你所说的不会融资性质租入固定资产，即属于经营性租入固定资产，经营性租入固定资产属于临时性租入，租金按照收益对象计入相关成本费用，如制造费用，管理费用等。500租入的机器用于行政部门计入管理费用。
融资租入的固定资产应当作为租入企业的一项资产计价入账，计提折旧。
融资租入固定资产的成本按照购买价款的现值为基础确定，实际支付的价款与价款的现值之间的差额，应该在信用期间内采用实际利率法进行摊销，摊销金额满足资本化条件计入固定资产成本，否则计入财务费用。
租金500按照租赁期限，实际利率，确认现值，确认固定资产入账

租入固定资产有两种情况：
1、经营性租赁，也就是付租金，取得使用权。不作为承租人的资产，租金按固定资产的用途计入有关成本费用中。借记“制造费用”“管理费用”“销售费用”等。
2、以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理。融资租入固定资产时，在租赁期开始日，按应计人固定资产成本的金额（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用），借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。