单位和个人将不动产无偿赠与他人，要不要交纳营业税？原因是什么呢？
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- 一般情况要交，但有例外。
《营业税税目注释（试行稿）》
九、销售不动产
单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。
《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）
二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
（一）离婚财产分割；
（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 - 赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税，所以继承比较省钱。
要交的有以下几种：（1）营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征...
1. 根据最新政策，单位或个人将不动产转让或土地使用权无偿赠与他人，将被视同发生应税行为。因此，赠与人需缴纳营业税，税率为5%。2. 对于房产赠与给近亲属或具有抚养、赡养关系的人，以及通过继承或遗赠方式取得房产的情况，免征营业税。3. 对于非近亲属和非家庭成员之间的房产赠与，赠与方需要缴纳营...
赠与房产需要缴纳房产税的种类主要有：1、营业税，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为；2、城建税及教育费附加税；3、契税和印花税；4、个人所得税，但近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的可以免征个人所得税。【法律...
企业将房屋无偿赠与他人是需要缴纳税费的，一般情况下会缴纳增值税、企业所得税等等。无偿赠与房屋需要缴纳哪些税?1、增值税：企业向其他单位或者个人无偿转让不动产(用于公益事业或者以社会公众为对象的除外)需要视同销售按规定计算缴纳增值税。2、城市维护建设税及附加：以纳税人实际缴纳的增值税税额为计...
按照营业税暂行条例实施细则第五条第一款的规定：单位和个人将不动产或者土地使用权无偿赠与其他单位和个人的，应视同发生应税劳务，缴纳营业税。
