买拆迁安置房，应缴纳何种税，税率多少
- 1、首先你的拆迁房要过了规定的年限，才可以入市进行交易（有的地方三年内不得交易，有的地方五年内不得交易，有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证）。
2、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。 房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。
3、应纳税在减去以上减免部分外，按商品房交易计算和缴纳税费。 卖方应缴纳税费主要有： 税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入为计税基数。 各类税收共有8种，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%； 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.15‰； 个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。 以上回答仅供你参考.
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。(二)、 卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%...
1. 契税。拆迁安置房本质上属于安置性质的商品房，因此交易时需要缴纳契税。契税的税率因地区而异，通常为房屋总价的百分之几。购买拆迁安置房时，应当按照房屋的价值计算并缴纳相应的契税。2. 印花税。印花税是针对房屋交易合同所征收的税费。在签订购房合同的时候，需要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。
拆迁安置房需要交的税包括契税、增值税和个税。解释：1. 契税 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在拆迁安置中，如果安置房权属发生转移，按照规定需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积、地区等因素有所不同。2. 增值税 对于拆迁安置房，如果其价值与原先的房屋价值存在差价，这一差价部分...
按相关规定则需要缴纳以下费用：(1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅...
其次，增值税也是拆迁安置房交易中需要交纳的一种税。增值税是在商品或服务提供过程中产生的价值增加部分所征收的税收。在拆迁安置房的交易中，根据房屋的出售价格和购买时间，可能需要交纳相应的增值税。除此之外，可能还有其他相关税费，如个人所得税、土地增值税等。具体的税费项目和金额需要根据当地政策...
