一般纳税人取得房地产企业简易征收方式开具的增值税专用发票可以抵扣吗
1个回答财税会计专题活动
- 您好，《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》（国税发【1995】192号）第一条第(三)项规定：“购进货物或应税劳务支付货款、劳务费用的对象。纳税人购进货物或应税劳务，支付运输费用，所支付款项的对象，必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致，才能够申报抵扣进项税额，否则不予抵扣。” 基于此规定，票款不一致的不可以抵扣进项税金。
二、“对开发票”不能抵扣进项税金
望采纳
可以的。分两年抵完。第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
一般纳税人可以选择适用简易计税方法，按照5%征收率计算应纳税额的有：（8条）1、房地产开发企业出租、销售自行开发的房地产老项目。（68号文）2、出租、销售其2016年4月30日前取得的不动产。（36号文附件2，16号公告，14号公告）3、提供劳务派遣服务、安全保护服务选择差额纳税的。（47号文，68号文...
简易征收的条件如下：1、建筑业的下列情形可以选择简易征收：（1）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税；（2）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税；（3）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。2、房地...
房地产企业简易计税账务处理简易计税方式的应交增值税=含税价÷(1+征收率)×征收率取得收入作如下分录:贷:主营业务收入贷:应交税费--增值税借:银行存款公司有一般计税又有简易征收的怎么做会计分录既有一般计税又有简易征收的,一般计税同原来一样账务处理.简易征收的,按照《财政部关于印发〈增值税会...
第九条房地产开发企业中的一般纳税人以围填海方式取得土地并开发的房地产项目，围填海工程《建筑工程施工许可证》或建筑工程承包合同注明的围填海开工日期在2016年4月30日前的，属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。
