一般纳税人出租不动产
- 维修车间25万，建于2016年5月，属于全面营业税改增值税之后建设的，按照一般计税办法计算销项税额：
25万元÷（1+11%）×11%=24744.77元 （2018年5月1日起执行10%的增值税税率）
小汽车5万，购置于2013年6月，属于有形动产租赁，《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）对有形动产租赁未明确取得时间的划分，按照17%的税率计算销项税额（2018年5月1日起执行16%的增值税税率）：
50000÷（1+17%）×17%=7264.96元 - 当我们把房屋出租出去的时候,是要缴纳税费的，一般纳税人就是针对房东和房子的拥有者了，纳税也是每一个公民的职责,也是生活中的小常识。
- 答：一般纳税人出租不动产，增值税税率11%，应缴纳的增值税30*11%=3.3万
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等，具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。不动...
一般纳税人出租不动产主要涉及增值税、房产税、印花税、城镇土地使用税以及企业所得税。增值税方面，营改增之前取得的，适用简易计税，征收率5%；营改增之后取得的（2016年5月1日），适用一般计税，税率9%。住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，...
纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务，抵扣进项税额，税率为11%。房屋租赁的条件通常包括以下方面：1、合法权利：出租人必须是房产的合法权利人，即房屋产权证上的所有人或经过授权的代理人，才有权出租房屋；2、房屋的完好性：出租的房屋必须符合居住条件，例如具有可住人的空间、基本设施完善、房屋结...
房屋租赁费税率如下：1、一般纳税人出租不动产，一般计税方法税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳；2、小规模纳税人出租不动产，小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%；4、个人出租的非住房征收率5%，个人出租住房征收...
一、房屋租赁业一般纳税人标准一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款...
