营改增后商业租赁收入都有哪些税，税率是多少
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- （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。
第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。
（二）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
第五条纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县（市、区）的，由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。
第六条纳税人出租不动产，按照本办法规定需要预缴税款的，应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款。
租金营改增后，一般需要交增值税、附加税以及房产税等。其中增值税的税率通常为租金不含税收入的百分之十一至百分之十三。具体税额计算方法取决于不同地区的税收政策。以下为具体解释：一、增值税 在营改增后，租金收入需要缴纳的增值税是其主要的税种之一。增值税是对商品和服务销售中的增值部分进行征税...
营改增后，租金收入需要缴纳的税包括增值税、房产税和城市维护建设税。详细解释：1. 增值税：在营改增之后，租金收入被视为应税服务收入，因此需要缴纳增值税。增值税是对商品和服务在流通环节产生的增值额进行征收的一种税。对于提供租赁服务的企业，其租金收入作为应税收入，需要按照规定税率缴纳增值税。
在营改增后，租赁行业的税率进行了相应的调整。根据相关税收政策，租赁服务的增值税税率确定为11%。这一调整是为了更好地适应市场经济的发展，促进租赁行业的规范化、专业化。二、租赁行业税率具体规定 根据最新的税收政策，租赁行业提供的租赁服务属于应税服务，适用的增值税税率为11%。这意味着租赁公司在...
营改增后，租金涉及增值税和房产税。详细解释如下：一、增值税 在营改增的政策下，租金收入属于应税服务，因此需要缴纳增值税。对于提供租赁服务的企业或个人，应按照规定的税率计算增值税。具体的税率根据租赁的标的不同而有所不同，如不动产租赁的税率会有所变化。二、房产税 租金收入也与房产税有关。
营改增后租房需交增值税、房产税和城镇土地使用税。解释：一、增值税 在营改增之后，租房所涉及的主要税种是增值税。增值税是针对商品和服务增值部分进行征税的一种税收制度。对于租赁服务，当房东提供房屋出租服务时，需要缴纳相应的增值税。二、房产税 房产税是针对房产所有人或使用者征收的一种税。在...
