请教各位房地产会计方面的问题谢谢了

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  • 有本叫《房地产企业会计实务全书》我想应该比较适合你!

    房地产业是既古老又年轻的行业。近年来,我国社会主义市场经济的迅猛发展,带动了我国房地产业的投资热潮,房地产业得到了迅猛发展,逐渐成为国民经济中的一种重要的、新兴的产业。

    房地产开发企业会计是在城市建设综合开发、土地有偿使用和住房商品化的经济条件下,适应房地产开发企业经营管理的需要发展起来的专业会计。

    本书以现行的《企业会计制度》和企业会计准则为依据,吸收、借鉴国内外最新研究成果,针对房地产开发企业会计的特点,全面、系统、深入浅出地阐述房地产开发企业会计的基本理论、基本方法以及操作程序,以实际经济业务事项为例说明其主要会计业务的处理、核算程序和报表列示方法,特别对房地产开发企业存货、收入,成本费用的会计管理与核算的方法等内容进行了重点阐述。

    适用对象:

    读者对象

    房地产管理局财务部

    房地产开发公司财务部

    房地产咨询公司财务部

    房地产评估中心财务部

    房地产交易所财务部

    城市建设开发公司财务部

    市政建设综合开发公司财务部

    建设集团、建筑工程开发公司财务部

    房地产业协会

    房地产投资顾问公司

    物业管理公司.

    第一篇 内部会计制度设计

    第一章 会计制度设计概论

    第二章 企业内部会计制度运行的环境与主体

    第三章 企业会计信息系统与会计监督机制

    第四章 会计工作组织制度的设计

    第五章 会计报表的设计

    第六章 会计科目的设计

    第七章 会计凭证的设计

    第八章 会计帐簿的设计

    第九章 帐务处理程序的设计

    第十章 货币资金业务会计制度的设计

    第十一章 应收及预付业务会计制度的设计

    第十二章 采购业务会计制度的设计

    第十三章 生产制造业务会计制度的设计

    第十四章 销货业务会计制度的设计

    第十五章 存货业务会计制度的设计

    第十六章 投资业务会计制度的设计

    第十七章 固定资产和无形资产业务会计制度的设计

    第十八章 筹资业务会计制度的设计

    第十九章 负债业务会计制度的设计

    第二十章 收入与费用业务会计制度的设计

    第二十一章 所有者权益业务会计制度的设计

    第二十二章 所有者权益业务会计制度的设计

    第二十三章 预算制度的设计

    第二十四章 责任会计制度的设计

    第二十五章 成本核算制度的设计

    第二十六章 电算化会计制度的设计

    第二十七章 内部控制制度的设计

    第二十八章 破产企业会计制度的设计

    第二篇 内部会计控制规范

    第一章 内部会计控制概论

    第二章 货币资金的内部控制

    第三章 存货的内部控制

    第四章 对外投资的内部控制

    第五章 固定资产的内部控制

    第六章 销售环节中的内部控制

    第七章 成本费用的内部控制

    第八章 成本费用的内部控制

    第九章 电算化会计的内部控制制度

    第十章 担保的会计控制

    第十一章 信息质量的会计控制

    第十二章 内部会计控制的评价

    第十三章 全面预算与业绩考核控制

    第三篇 内部会计控制案例分析

    第一章 货币资金控制案例分析

    第二章 存货控制案例分析

    第三章 对外投资控制案例分析

    第四章 工程项目与固定资产控制案例分析

    第五章 采购与付款控制案例分析

    第六章 筹资控制案例分析

    第七章 销售与收款控制案例分析

    第八章 成本费用控制案例分析

    第九章 担保控制案例分析

    ……近五十个案例分析.

    或许你会涉及到一些税务方面的东西:

    《房地产开发企业纳税、避税与节税筹划全程操作实务全书》

    第一篇 总 论

    第一章 房地产开发企业财务管理基础

    第二章 房地产开发企业税务管理基础

    第三章 房地产开发企业纳税筹划基础

    第二篇 房地产开发企业办税程序

    第一章 房地产开发企业税务登记的申请

    第二章 房地产开发企业帐簿、凭证的管理

    第三章 房地产开发企业纳税申报的操作

    第四章 房地产开发企业减免、缓缴、退税款的申请

    第五章 房地产开发企业各税种申报的填写

    第三篇 房地产开发企业应纳税额计算技巧

    第一章 房地产开发企业企业所得税的计算技巧

    第二章 房地产开发企业营业税的计算技巧

    第三章 房地产开发企业增值税的计算技巧

    第四章 房地产开发企业消费税的计算技巧

    第五章 房地产开发企业城市维护建设税和教育附加税的计算技巧

    第六章 房地产开发企业土地增值税计算技巧

    第七章 房地产开发企业城市维护建设税和教育附加税的计算技巧

    第八章 房地产开发企业房产税和车船使用税计算技巧

    第九章 房地产开发企业耕地占用税计算技巧

    第十章 房地产开发企业车辆购置税计算技巧

    第十一章 房地产开发企业印花税计算技巧

    第十二章 房地产开发企业契税计算技巧

    第十三章 房地产开发企业个人所得税计算技巧

    第四篇 房地产开发企业纳税会计处理技巧

    第一章 房地产开发企业税务会计报表

    第二章 房地产开发企业企业所得税的会计处理技巧

    第三章 房地产开发企业增值税的会计处理技巧

    第四章 房地产开发企业营业税的会计处理技巧

    第五章 房地产开发企业消费税的会计处理技巧

    第六章 房地产开发企业其他税种纳税的会计处理技巧

    第七章 房地产开发企业纳税风险审阅

    第八章 房地产开发企业关联业务的税纳税调整

    第五篇 房地产开发企业纳税检查应对技巧

    第一章 房地产开发企业企业所得税检查应对技巧

    第二章 房地产开发企业增值税检查应对技巧

    第三章 房地产开发企业营业税检查应对技巧

    第四章 房地产开发企业消费税检查应对技巧

    第五章 房地产开发企业个人所得税检查应对技巧

    第六章 房地产开发企业其他税收检查应对技巧

    第六篇 房地产开发企业纳税筹划基础

    第一章 税收筹划的方法与技术

    第二章 税收筹划的实际操作

    第七篇 房地产开发企业纳税筹划实战操作

    第一章 房地产开发企业企业所得税纳税筹划

    第二章 房地产开发企业营业税纳税筹划

    第三章 房地产开发企业增值税纳税筹划

    第四章 房地产开发企业消费税纳税筹划

    第五章 房地产开发企业个人所得税纳税筹划

    第六章 房地产开发企业土地增值税纳税筹划

    第七章 房地产开发企业契税纳税筹划

    第八章 房地产开发企业其他税种纳税筹划

    第八篇 房地产开发企业经营与投资管理的税收筹划

    第一章 房地产开发企业设立与并购的税收筹划

    第二章 房地产开发企业财务成果与分配决策的税收筹划

    第三章 房地产开发企业筹资阶段的税收筹划

    第四章 房地产开发企业成本费用的税收筹划

    第五章 房地产开发企业经营方式的税收筹划

    第六章 房地产开发企业投资的税收筹划

    第七章 房地产开发企业重组的税收筹划

    第八章 房地产开发企业集团投资的税收筹划

    第九篇 房地产开发企业最新税收优惠政策分析与合理避税

    第一章 合理避税的新理念

    第二章 合理避税的剖析

    第三章 合理避税的基本条件

    第四章 房地产开发企业企业所得税优惠政策分析与合理避税

    第五章 房地产开发企业增值税优惠政策分析与合理避税

    第六章 房地产开发企业营业税优惠政策分析与合理避税

    第七章 房地产开发企业消费税优惠政策分析与合理避税

    第八章 房地产开发企业土地增值税优惠政策分析与合理避税

    第九章 房地产开发企业房产税优惠政策分析与合理避税

    第十章 房地产开发企业印花税优惠政策分析与合理避税

    第十一章 房地产开发企业城市维修建设税优惠政策分析与合理避税

    第十篇 房地产开发企业纳税相关法律问题

    第一章 房地产开发企业涉税纠纷的应对

    第二章 房地产开发企业税务行政处罚的应对

    第三章 房地产开发企业税务行政复议的操作

    第四章 房地产开发企业税务行政诉讼

    第五章 房地产开发企业纳税违法法津责任的确定

    第六章 房地产开发企业税务行政赔偿的申请.
  • 我就是房地产做会计的,售楼时,定金或预付金进预收账款,如果退定金红字冲预收账款,费用公司本部记当期,项目费用记开发间接费,待房屋竣工交用时,按结算房屋的数量配比结转。房地产就交营业、城建、教育费附加、土增、土地使用、房产、所得税,印花 做房地产会计先了解房地产的流程,这个很重要 ...

  • 1、根据营业税的相关规定,在收到订金、诚意金等,就要按照预收款收入申报营业税。当你收到订金,或未收齐楼款时,应开具“预收款收据”,同时会计分录应记“借:银行存款,贷:预收账款——购房者甲”。并根据当月预收账款的发生额计算营业税计税金额。2、当楼款收齐后,可开具销售发票。如果一次...

  • 其次,收入的金额必须能够可靠地计量。这要求企业准确计算出销售收入的数额,确保数字的准确性和可靠性,以便进行财务报告和决策。第三,相关的经济利益能够流入企业。这表示销售收入的获取是直接与企业经济状况相关,能够为企业带来经济效益。最后,确认销售收入的另一个重要条件是工程竣工结算。在房地产开发项...

  • 房地产开发企业会计的特点 一、房地产开发企业经营活动的主要业务 房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发,也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业,它既是房地产产品的生产者,又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有: 1.土地的开发与经营。 企业将...

  • 一般纳税人房地产会计全部账务处理 1、资产类主要会计科目核算: (1)现金 从银行提取现金 借:现金 贷:银行存款 支取现金或是预支现金 借:其他应收账——XX成本类或材料类科目 贷:现金 (2)银行存款 (3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产品,提供出租房屋和提供劳务,而向购买、接受和租用单位...

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