营改增后企业间租房违约，产生的违约金。可以开具增值税专用发票吗，
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- 违约金属于价外费用收入，应并入营业收入或销售收入，符合条件情况下当然可以开具增值税专票。
依据《增值税暂行条例实施细则》
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第十二条
条例第六条所称价外费用，是指价外向购买方收取的手续费、补贴、 基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金（延期付款利息）、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。
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一、增值税 在营改增之后，租房所涉及的主要税种是增值税。增值税是针对商品和服务增值部分进行征税的一种税收制度。对于租赁服务，当房东提供房屋出租服务时，需要缴纳相应的增值税。二、房产税 房产税是针对房产所有人或使用者征收的一种税。在租房过程中，无论是个人还是企业，如果作为房屋的使用者，...
营改增后租房需要缴纳的税种包括增值税、附加税以及房产税。详细解释如下：一、增值税 增值税是对商品和服务在流转过程中产生的增值额进行征税的一种税。在租房过程中，无论是个人还是企业，作为出租方需要开具相应的发票给承租方，发票上体现的金额即为增值额，需要缴纳相应的增值税。具体的税率根据出租...
总结来说，营改增后租房要缴纳的税为增值税，具体税率和计算方式受当地政策和税法规定的影响。为了准确了解当前租房需要缴纳的税额，建议咨询当地税务部门或专业人士获取最新信息。
营改增后，企业出租房屋需要交增值税、房产税、印花税和企业所得税。一、关于增值税 企业出租房屋时一般纳税人的增值税适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4...
营改增后租房需交税种包括：增值税、附加税和房产税。详细解释如下：一、增值税 增值税是对服务或者产品的增值部分进行征税。在租房的情况下，房东作为提供服务的一方，需要缴纳增值税。具体税额根据出租房屋的租金收入以及所在地区的税率来计算。二、附加税 附加税是随增值税一同征收的一种税，包括城市...
