我想购买一套拆迁安置房，怎么交税
- 安置房5年内下不来房产证 ，你买了也过不了户 ，也交不了税 ，银行更不给你办贷款 。
- 你是首套房，因此只要首付30%，也就是51×0.3=15.3万
动迁房的税总共是1.5%，包含契税0.5%和个人所得税1%，51×0.015=7650（买房），卖房也需要付同等税费
如果您是安置房的购房者，在购买安置房之前，您需要了解并交纳土地出让金。土地出让人们缴纳土地出让人契税、土地使用权出让税、征收土地使用税等费用。1. 土地出让他们契税 土地出让别人契税是指土地出让他人缴纳的土地出让款的税金。地契税的缴纳范围包括：土地出让大家在土地出让我们购买安置住房时，需要缴...
安置房契税的缴纳流程主要包括五个步骤。首先，需办理房产信息查档证明，以享受税收减免优惠。证明文件应明确首套房且面积小于90平米的按1%征税，90至144平米的按1.5%，而超过144平米或者属于二套房、别墅、商业用途的，则按3%征税。其次，准备申报纳税资料。这包括购房合同、身份证、户口簿的原件及复印件...
手续相对比较简单：户口本、双方的身份证原件以及复印件、税费缴纳凭证、结婚证、合同以及房产证，就可以进行过户。双方当事人需要签字所以必须都在场，若有一方有事去不了的话可以去公证处作委托。买卖安置房的条件都可以写在合同里，可以协商如何进行付款，一般是签完合同付给对方30%，过户当日再付60%...
安置房契税由纳税义务人在省级政府确定的3—5％的幅度内按照本地区实际情况交纳。90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方以上及二套房契税为3%。法律依据《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内...
手续相对比较简单：户口本、双方的身份证原件以及复印件、税费缴纳凭证、结婚证、合同以及房产证，就可以进行过户。双方当事人需要签字所以必须都在场，若有一方有事去不了的话可以去公证处作委托。买卖安置房的条件都可以写在合同里，可以协商如何进行付款，一般是签完合同付给对方30%，过户当日再付60%...
