营改增后一般纳税人租赁不动产税率
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- 营改增后一般纳税人租赁不动产税率为11%。
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。 - 一般纳税人出租不动产，增值税税率11%。
财税2016第36号附件一：第十五条 增值税税率：
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 - 营改增后一般纳税人租赁不动产税率为11%。
对于一般纳税人而言，若出租的不动产是在2016年4月30日之前承租的，或者承租方的租赁合同签订日期在营改增试点前，可以采用简易计税办法，此时的增值税征收率仅为5%，实际征收率则会进一步降低，因为房租等内容会剔除掉含税部分，使得增值税征收的税费低于5%。此外，房地产开发企业中的一般纳税人若出租自行...
营改增后，不动产租赁的税率是11%。对于年应交纳增值税服务达到500万元（含500万）的不动产租赁一般纳税人，适用此税率。而小规模纳税人则适用3%的征收率。《营业税改征增值税试点实施办法》详细规定了增值税税率。根据规定，纳税人发生应税行为，除特定情况外，税率为6%。其中，提供交通运输、邮政、基...
根据《财务部国家税务总局关于全面推开营改增税的相关通知》规定，营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务，税率为11%来计算。一般纳税人出租不动产是2016年4月30日以前取得，可以选择简易计税办法，按百分之五征收税率。
从2016年5月1日，国家全面实行营改增之后，不动产租赁服务税率为11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。与次同时，房租税率的缴纳也分为两种情况：一是个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费...
一般纳税人出租不动产的增值税缴纳规定如下：首先，对于在2024年4月30日前取得的不动产，若选择简易计税方法，将按5%的征收率计算应纳税额。反之，对于在2024年5月1日后取得的不动产，将适用一般计税方法，税率则是11%。对于小规模纳税人出租不动产的增值税缴纳规定如下：单位和个体工商户出租不动产（不...
