税法 现在不动产的在建工程不属于非增值税应税项目了吗
1个回答财税会计专题活动
- 是的，因为营改增后房地产交易需要缴纳增值税了。
这取决于购进的是动产在建工程还是不动产在建工程。在建设阶段，若购得的是动产在建工程，如尚未完成安装的设备，则可以抵扣进项税。这是因为动产在建设过程中的购入，符合税法中关于进项税抵扣的规定。而若购得的是不动产在建工程，比如正在建设的建筑物，则不能进行进项税抵扣。这是因为在现行税法中...
原材料用于在建工程时，无论是动产还是不动产，都不被视为销售，其进项税额可以全额抵扣。这一规则同样适用于自产产品用于在建工程的情况，即产品成本计入在建工程，进项税额可抵扣。本题的关键在于何时进行进项税额的抵扣。对于动产而言，由于其进项税额一次性抵扣，因此无需转出，也不需要做账务处理。而...
在建工程中的设备可以抵扣进项税额，而土建项目则不允许抵扣。对于在建工程购进的工程物资，如果应用于动产的建设，如机械设备等，进项税可以抵扣；如果用于企业的不动产建设，该工程物资的进项则不可抵扣。根据修订后的《 人民共和国增值税暂行条例实施细则》，不动产在建工程不抵扣进项税额。对于增值税...
解析：第一个题中所建造的固定资产是不动产，不动产不属于增值税的征税对象，而是属于营业税的征税范畴，所以用于不动产的固定资产相关材料或工程物资的进项税是不可以抵扣的，是要构成固定资产（不动产）的成本的。第二个问题，则是用于动产的固定资产且为生产经营所用的，所以其所对应的增值税的进项税...
不需要视同销售。根据规定，自产货物用于非增值税应税项目需做视同销售处理。固定资产和在建工程如果是动产，从2009年开始不属于增值税非应税项目，如果是不动产，2016年5月1日全面营改增以后也脱离了非应税项目行列。会计处理，直接将自产货物的账面价值转到在建工程即可，不需要计提销项税额。
