税法计算土地增值税什么情况下要计算加计扣除项目

土地增值税应清算和可清算的条件

法律主观：一、土地增值税的清算条件纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（1）已竣工验收的房地产...

土地增值税怎么计算

土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额计算，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收。【【法律依据】】《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个...

依据土地增值税规定,下列情形属于需缴纳

5．合作建房。对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。 6．企业兼并转让房地产。在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。 7．房地产的评估增值。房地产的评估增值，没有发生房地产...

税务师税法一重点:土地增值税清算条件

（1）符合下列情形之一的，纳税人应当进行土地增值税的清算：①房地产开发项目全部竣工、完成销售的。②整体转让未竣工决算房地产开发项目的。③直接转让土地使用权的。（2）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：①已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目...

土地增值税征税范围

合作建房中，一方出地，另一方出资金，双方合作建房后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；但如果建成后转让的，则应征收土地增值税。房地产的出租，虽然房地产企业取得了收入，但没有发生房产产权、土地使用权的转让，因此不属于土地增值税的征税范围。房地产的抵押，虽然房产产权、土地使用权在抵押期间...