企业分立是否要交土地增值税
4个回答财税会计专题活动
- 企业分立中，分立企业并没有向被分立企业支付对价，而是被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付，实现企业的依法分立，因此在企业分立过程中，尽管房产与土地所有权发生了转移，但是被分立企业并没有获取相应的对价，不属于有偿转让不动产行为，因此不需要申报缴纳土地增值税。
- 对于非房地产开发企业分立将原企业土地、房屋变更到分立后的企业，暂免征收土地增值税。
根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》
三、按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。
五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。
七、企业按本通知有关规定享受相关土地增值税优惠政策的，应及时向主管税务机关提交相关房产、国有土地权证、价值证明等书面材料。
八、本通知执行期限为2015年1月1日至2017年12月31日。 - 看是否涉及土地和房产问题。
- 看附件，相当经典的案例，我们做的税务筹划！
首先，企业在分立过程中涉及土地转让时，需要缴纳土地增值税。当企业以转让的方式实现土地的产权分割，或者以赠与、土地分割等其他涉及土地使用权权属变动的分立形式进行运作时，这种行为视同土地转让。这等同于土地使用权有偿转让并发生权属变更，因此企业需依法缴纳土地增值税。此项税种体现了土地所有者权益的...
企业分立活动不征收土地增值税，因为涉及的土地所有权转移不属于土地增值税征税范围。企业分立是被分立企业的股东将资产换股，土地转移不在此范围内。企业分立活动的企业所得税处理分为一般性税务处理和特性性税务处理。一般性税务处理遵循财税[2009]59号规定，包括资产转让所得或损失确认、资产计税基础确认、...
4. 土地增值税：如果企业分立的交易涉及土地使用权或房地产的转移，可能需要缴纳土地增值税。该税种主要是针对土地交易的增值部分进行征税。5. 印花税：在很多地区，企业分立相关的合同、协议等文件可能需要缴纳印花税。印花税的税率和计算方式因地区而异。每个企业在分立时的具体情况不同，涉及的税种和税额...
需要。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。依据： 人民共和国土地增值税暂行条例(国务院令第138号)。
公司分立需要缴纳企业所得税、增值税、土地增值税等税费。针对税金方面，具体情况需要结合实际情况进行甄别，不同地区和不同行业的政策、标准都存在差异，需要排除风险并严格遵循法律、税收规定等。【法律依据】：《 人民共和国税收征收管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照...
