不是房地产开发企业能不能从事房地产的开发？
1个回答财税会计专题活动
- 这要看你们当初从政府得到这两块地的用途是什么，因为在政府转让土地使用权的时候都会规定所转让的土地用途，像你们公司一个是工业用地、一个是商业用地，如果这两个都属当初审核的规定用途，那么工业用地进入无形资产进行摊销，商业用地计入“开发成本”。如果这份商业用地当初也是工业用地，也是先进行无形资产摊销，在办好土地使用用途转变手续的时候，转入“开发成本”，这其中一般要补足一些土地出让金。这样的公司算兼营房地产的房地产开发企业，这部分会计处理要分开核算。
您是想询问“主营业务范围有房地产但不是房地产企业能否做房地产开发吗”？不能，因为从事房地产项目投资要签订工商经营范围允许的合同，若没有资质是不被允许的。房地产开发必须要求拥有房地产开发资质，若没有可以向当地建委的开发办申请房地产开发暂定资质。
非房地产开发企业是指不从事房地产开发业务的公司或组织。以下是详细解释：一、定义 非房地产开发企业是指那些不以房地产开发为其主要业务，也不进行土地开发和楼盘建设等活动的企业。这些企业可能涉及多种行业领域，如制造业、服务业、科技业等，但它们的核心业务并不包括房地产的开发和销售。二、主要特...
非房地产企业是指那些不以房地产为主要业务或专门从事房地产经营的企业。详细解释如下：一、定义概述 非房地产企业是指那些在其经营活动中，并不以房地产开发、销售、物业管理等为主要业务领域的公司或机构。这些企业可能涉及多种行业，如制造业、科技、服务业等，但并不包括房地产。二、主要特点 非房地...
没有开发资质，是不能拿地开发的。基本条件，营业执照的经营范围有“房地产开发”这一项，同时有房地产开发资质证书。房地产开发资质证书共分为一级到四级，共四个等级。当然，之前没有开发过项目的房地产公司，如果满足相关要求，可以申请“暂定资质”。关于房地产开发资质，请移步“房地产资质等级标准”...
无房地产开发资质的企业不能开发安置房。商品房需求的旺盛，带动了房地产开发的红火，也就促使了大批企业从事房地产的开发经营。为了规范这一行业，加强对从业企业的管理，国家从政策层面发布了房地产管理规定，要求企业必须具有房地产开发资质。房地产开发过程中，按照国家相关规定， 开发商都要有房地产开发...
