土地增值税纳税申报鉴证主表及其明细项目审核表 如何下载
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一、《土地增值税纳税鉴证表》(一)“取得转让房地产收入”栏，是指依照《房地产转让收入鉴证表》中所列的各项明细收入，经鉴证后确定的收入总金额。本栏目设置与表内逻辑关系：“转让房地产收人总额”栏=转让土地收入+转让地上建筑物及其附着物收入栏数额。本栏目设置与附列表对应...
《土地增值税纳税鉴证表》；《土地增值税缴款情况汇总表》；《扣除项目汇总表》；《取得土地使用权所支付的金额鉴证表》；《土地征用及拆迁补偿费鉴证表》；《前期工程费鉴证表》；《建筑安装工程费鉴证表》；《基础设施费鉴证表》；《开发间接费用鉴证表》；《公共配套设施费鉴证表》；《利息支出鉴证表》...
基本原则 纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和完整性。税务机关应当为纳税人提供优质纳税服务，加强土地增值税政策宣传辅导。主管税务机关应及时对纳税人清算申报的收入、扣除项目金额、增值额、增值率以及税款计算等情况进行审核，依法征收土地增值税。征管方式 《 人...
（一）土地增值税清算表及其附表（参考表样见附件，各地可根据本地实际情况制定）。（二）房地产开发项目清算说明，主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、销售、关联方交易、融资、税款缴纳等基本情况及主管税务机关需要了解的其他情况。（三）项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证...
《土地增值税清算管理规程》第十条，对符合以下条件之一的.主管税务机关可要求纳税人进行十地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;（二）取得销售（预售）许可证满...
