房地产开发企业的工程管理费可在土地增值税清算时扣除吗
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- 发土新建房及配套设施本（简称房产发本）纳税房产发项目实际发本包括：
土征用及拆迁补偿费包括土征用费、耕占用税、劳力安置费及关、附着物拆迁补偿净支安置迁用房支等（土闲置费能扣除）
前期工程费包括规划、设计、项目行性研究水文、质、勘察、测绘、三通平等支
建筑安装工程费指包式支付给承包单位建筑安装工程费自营式发建筑安装工程费
基础设施费包括发区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发支
公共配套设施费包括能偿转让发区内公共配套设施发支
发间接费用指直接组织、管理发项目发费用包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳保护费、周转房摊销等
具体而言，如果是由房地产企业自行建设，则应计入在建工程—监理费；如果是施工企业并由施工方承担，则应计入工程施工—监理费。这种分类有助于更准确地反映项目成本，并便于管理和核算。综上所述，房地产企业的工程监理费应当计入开发间接费，具体可以分为开发间接费—建筑安装工程成本和开发间接费—配套设...
房地产开发企业常用的会计科目包括开发成本、开发费用、预收账款（房款）、主营业务收入、预付账款（供应商）、主营业务成本、长期借款、短期借款等。其中，开发成本用于记录项目开发过程中的所有支出，如土地购置费、建筑安装费等；开发费用则涵盖设计费、管理费等间接费用。预收账款则反映企业已收到但尚未...
1、含义不同。间接开发费用：是指与工程建设施工有关的工程管理费用，发生的地点在工地上，发生重头部门是工程部，间接开发费用是发生时不纳入开发成本科目。管理费用：是行政管理开支。2、包含的项目费用不同。开发间接费用：主要包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊...
取消企业资质审查、工程竣工验收、产权审核等收费及各种押金、保证金,合并重复的收费;整顿、规范征地管理费、供电贴费和各种证照收费,降低过高的收费标准(经济适用房实行减半征收)。全面清理房地产交易环节的收费,取消各种名目的管理费、监证费,降低交易手续费等收费标准,促进房地产流通。工程监理、房地产价格评估等中介...
2、 工程管理费。这项费用是指项目开发中直接发生的工程监管费用、工程质量监督费、工程保险费、安全监督费、预结算编制审核费、合同外奖励等费用。3、周转房摊销费用。这项费用是指开发楼盘期间安置拆迁户的摊销费或者折旧费，或者是用自由房屋来安置拆迁户的费用。现在也有一些房地产公司会租用一些房屋来...
